安全生產分租協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的場地、設備或其他標的物（以下統稱"租賃物"），乙方有意承租并用于相關生產經營活動，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃物基本情況1.位置：租賃物位于__________________（詳細地址）。2.面積：租賃物面積為__________________平方米。3.用途：乙方承租租賃物用于__________________（具體生產經營項目）。4.配套設施：甲方應確保租賃物具備以下配套設施，包括但不限于水、電、氣供應系統，消防設施，通風設備，安全防護裝置等，并保證其處于正常可使用狀態。相關設施清單見本協議附件一。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：租金按月/季/半年/年支付。乙方應在每月/季/半年/年的第__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清相關費用，甲方應在____個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方的安全生產情況進行監督檢查。如乙方違反本協議約定，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本協議約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合安全生產要求。負責租賃物及配套設施的維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與生產經營相關的審批手續，但相關費用由乙方承擔。按照法律法規規定，履行安全生產管理職責，對租賃物的安全生產工作進行統一協調、管理。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃物。有權要求甲方對租賃物及配套設施進行維修、保養。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權自主開展生產經營活動。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。如需對租賃物進行改造、裝修或增添設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自改造、裝修或增添設備的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。負責租賃物內的安全生產管理工作，制定并執行安全生產規章制度，配備必要的安全生產管理人員，確保安全生產投入的有效實施。按照國家及地方有關安全生產的法律法規、標準規范，對租賃物內的設備、設施進行定期檢查、維護、保養，確保其正常運行。發現安全隱患應及時整改，并將整改情況書面報告甲方。不得將租賃物擅自轉租、轉借他人。如需部分分租給第三方，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。第三方的安全生產管理工作由乙方負責，乙方應對第三方的安全生產行為承擔連帶責任。租賃期間，乙方應依法為其員工繳納各項社會保險費用，并按照法律法規規定做好勞動保護工作，保障員工的人身安全和健康。在租賃物內發生安全生產事故時，乙方應立即采取措施進行救援，防止事故擴大，并及時向甲方及相關部門報告。因乙方原因導致的安全生產事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。五、安全生產管理1.安全生產責任劃分甲方作為租賃物的產權人，對租賃物的整體安全生產狀況負有監督管理責任。乙方作為租賃物的實際使用人，對其生產經營活動中的安全生產工作負直接責任。2.安全生產制度建立乙方應建立健全安全生產管理制度，包括但不限于安全生產責任制、安全操作規程、安全檢查制度、安全教育培訓制度、事故應急預案等，并報甲方備案。乙方應定期組織員工進行安全生產教育培訓，提高員工的安全意識和操作技能。培訓記錄應妥善保存，并報甲方備查。3.安全檢查與隱患整改甲方有權定期或不定期對租賃物進行安全生產檢查。乙方應積極配合甲方的檢查工作，并按照甲方提出的整改要求及時進行整改。乙方應每日對租賃物內的設備、設施、作業環境等進行安全檢查，發現安全隱患應立即采取措施進行整改。對于重大安全隱患，乙方應及時報告甲方，并制定詳細的整改方案，限期整改到位。4.安全設施維護乙方應負責租賃物內安全設施的日常維護、保養，確保其完好有效。安全設施包括但不限于消防設施、通風設備、安全防護裝置等。乙方如需對安全設施進行維修、更換或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。維修、更換或改造費用由乙方承擔。5.應急管理乙方應制定安全生產事故應急預案，并定期組織演練。演練記錄應妥善保存，并報甲方備查。租賃物內發生安全生產事故時，乙方應立即啟動應急預案進行救援，并按照國家及地方有關規定及時報告甲方及相關部門。乙方應積極配合甲方及相關部門進行事故調查處理，承擔事故造成的法律責任及經濟賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃物或租賃物不符合安全生產要求，應承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收押金。3.若乙方擅自改變租賃物的結構或用途、擅自轉租、轉借他人、未經甲方同意對租賃物進行改造、裝修或增添設備等，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復原狀或賠償損失，同時沒收押金。4.若乙方未按照本協議約定履行安全生產管理義務，導致發生安全生產事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。如因乙方事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃物配套