房子轉讓三方合同范本?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供居間服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就該房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途類型]。房屋所有權證號為[權證號碼]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。該房屋附帶車庫/車位，建筑面積為[X]平方米，編號為[車位編號]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前為空置狀態(tài)/租賃狀態(tài)（如有租賃，需注明租賃情況，包括租賃期限、租金支付方式、承租人信息等）。房屋內(nèi)裝修及設施設備情況：[詳細描述房屋內(nèi)裝修風格、裝修程度，以及附帶的家具、電器等設施設備清單]二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取房屋轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行義務。2.義務保證對該房屋擁有合法的所有權，有權處分該房屋，且該房屋未被查封、抵押、出租或存在其他權利瑕疵。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權狀況、抵押情況、租賃情況等。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關證件和資料，并按照相關部門的要求配合辦理手續(xù)。在房屋交付前，負責處理該房屋的相關費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等，并保證交付時房屋不存在欠費情況。按照合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間和方式交付房屋，并保證房屋符合約定的交付條件。有權要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。在甲方履行合同義務的前提下，有權拒絕支付任何不符合合同約定的款項。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付房屋轉讓款。接受甲方交付的房屋，并按照房屋現(xiàn)狀進行驗收。承擔辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中應由乙方承擔的各項稅費及其他費用。在房屋交付后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取中介服務費。有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。2.義務為甲乙雙方提供真實、準確、有效的房屋轉讓信息，并促成甲乙雙方簽訂本合同。協(xié)助甲乙雙方辦理房屋轉讓相關手續(xù)，包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助準備資料、協(xié)調(diào)辦理流程等。對甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行調(diào)解，盡力促成雙方達成和解。對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)雙方書面同意的除外。三、房屋轉讓款及支付方式1.房屋轉讓款甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋轉讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在[具體時間節(jié)點，如辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前X日]向甲方支付房屋轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余房屋轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的房屋所有權證后[X]日內(nèi)，由乙方支付給甲方。四、房屋交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的定金及第一筆房屋轉讓款后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付手續(xù)甲乙雙方應在房屋交付現(xiàn)場共同對房屋進行驗收，填寫房屋交接清單，雙方簽字確認。房屋交接清單應包括房屋現(xiàn)狀、設施設備清單、鑰匙清單等內(nèi)容。甲方應向乙方交付房屋的鑰匙、房屋所有權證、土地使用證等相關證件和資料。五、產(chǎn)權過戶1.過戶時間甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.過戶費用辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項稅費及其他費用，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未能保證對該房屋擁有合法的所有權或存在權利瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應按照房屋轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本合同約定，未按照合同約定的時間和方式支付房屋轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定接受房屋或未按照房屋現(xiàn)狀進行驗收，視為乙方已接受房屋，乙方應按照合同約定支付剩余房屋轉讓款。若乙方未按照合同約定承擔辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中應由乙方承擔的各項稅費及其他費用，導致無法辦理過戶手續(xù)的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.丙方違約責任若丙方違反本合同約定，未為甲乙雙方提供真實、準確、有效的房屋轉讓信息或未履行協(xié)助辦理房屋轉讓相關手續(xù)的義務，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。若丙方泄露甲乙雙方提供的信息和資料，給甲乙雙方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________