婚后離婚房產協議書?男方：__________________，身份證號：__________________女方：__________________，身份證號：__________________鑒于男方與女方于年月日登記結婚，婚后雙方共同購買了位于[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"）。現雙方因感情破裂，自愿達成離婚協議，對該房產的相關事宜進行如下約定：一、房產基本情況1.房屋位置：該房產位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋性質：該房產為[商品房/經濟適用房/其他性質]，購買價格為人民幣[購房金額]元，其中男方支付[男方支付金額]元，女方支付[女方支付金額]元。購房款項來源包括但不限于雙方的共同積蓄、銀行貸款等。3.房屋現狀：該房產目前為[自住/出租/空置]狀態，屋內裝修及附屬設施設備情況如下：[詳細描述屋內裝修風格、裝修程度以及附屬設施設備的品牌、型號、數量等，如墻面為白色乳膠漆，地面鋪設實木地板；客廳配備一套皮質沙發、一臺液晶電視；廚房有整體櫥柜、抽油煙機等]二、房產歸屬及分割1.雙方一致同意，該房產歸[男方/女方]所有。2.取得房產的一方應向另一方支付房屋補償款人民幣[補償金額]元。補償款支付方式及時間如下：支付方式：[現金支付/銀行轉賬/支票支付等具體方式]支付時間：[具體日期]。在支付補償款前，雙方應共同辦理房屋產權變更登記手續，將房屋產權登記至取得房產一方名下。辦理產權變更登記手續所產生的稅費等相關費用，由[承擔方]承擔。3.如因房屋產權變更登記手續所需，需要另一方提供相關協助文件或配合辦理相關手續的，另一方應積極配合，不得無故拒絕或拖延。三、雙方權利與義務（一）房產登記方權利與義務1.權利有權按照本協議約定占有、使用、收益和處分該房產。有權要求另一方按照本協議約定協助辦理房屋產權變更登記手續及其他相關手續。2.義務按照本協議約定向另一方支付房屋補償款。承擔該房產自產權變更登記至其名下之后所產生的一切費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、維修基金等。保證該房產不存在任何權利瑕疵，如抵押、查封、第三人主張權利等情況。如因該房產存在權利瑕疵給另一方造成損失的，應承擔全部賠償責任。（二）獲得補償款方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得房屋補償款。有權要求房產登記方按照本協議約定協助辦理房屋產權變更登記手續及其他相關手續。2.義務按照本協議約定協助房產登記方辦理房屋產權變更登記手續及其他相關手續。在收到房屋補償款后，應向房產登記方出具收款憑證，并配合房產登記方辦理相關財務手續。自本協議生效之日起，不得再對該房產主張任何權利，包括但不限于居住權、使用權、收益權等。四、貸款及債務處理1.該房產購買時所涉及的銀行貸款，由[男方/女方]負責償還。具體貸款信息如下：貸款銀行[銀行名稱]，貸款金額[貸款金額]元，貸款期限[貸款期限]年，貸款利率[貸款利率]。2.雙方確認，除上述銀行貸款外，在婚姻關系存續期間，雙方不存在其他共同債務。如有任何一方隱瞞、虛報、轉移共同債務或偽造債務企圖侵占另一方財產的，該方應承擔全部法律責任，并賠償另一方因此遭受的全部損失。3.因償還銀行貸款及處理其他與該房產相關的債務所產生的費用，由負責償還貸款的一方承擔。五、房產交付1.在取得房產的一方支付完房屋補償款且雙方辦理完房屋產權變更登記手續后[交付期限]日內，取得房產的一方應將該房產交付給另一方。交付時，雙方應共同對房產及附屬設施設備進行驗收，如發現有損壞或缺失的，取得房產的一方應負責修復或賠償。2.交付房產時，取得房產的一方應向另一方提供該房產的鑰匙、房屋產權證書、購房合同、貸款合同等相關資料。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定的時間、金額和方式支付房屋補償款或協助辦理相關手續，每逾期一日，應按照未支付金額的[違約比例]向另一方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照房屋補償款總額的[違約賠償比例]支付違約金，同時違約方應繼續履行本協議約定的義務。2.若一方違反本協議約定，擅自處分該房產或在該房產上設定權利負擔，給另一方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，并按照房屋補償款總額的[違約賠償比例]向另一方支付違約金。3.若因一方原因導致本協議無法履行或部分無法履行，該方應承擔因此給另一方造成的全部損失，并按照房屋補償款總額的[違約賠償比例]向另一方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。男方（簽字/蓋章）：__________________女