大棚承包運營協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體數(shù)量]個大棚及相關(guān)配套設(shè)施（以下簡稱"大棚"），乙方具備大棚承包運營的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將大棚承包給乙方運營事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）大棚基本情況1.位置：大棚位于[詳細地址]。2.數(shù)量：共計[X]個大棚，每個大棚的規(guī)格為長[X]米，寬[X]米，高[X]米。3.配套設(shè)施：包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)、防蟲網(wǎng)、電力供應(yīng)設(shè)施等。（二）承包運營內(nèi)容乙方負責(zé)大棚的日常運營管理，包括但不限于種植作物的選擇、種植計劃的制定與執(zhí)行、施肥、澆水、病蟲害防治、采收、銷售等環(huán)節(jié)，以實現(xiàn)大棚的經(jīng)濟效益最大化。二、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對大棚的運營管理情況，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定收取承包費用。在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要使用大棚內(nèi)的部分閑置空間，但應(yīng)提前通知乙方，并不得影響乙方的正常運營。2.義務(wù)保證大棚及配套設(shè)施在交付乙方時處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施的使用說明和維護手冊。協(xié)助乙方辦理大棚運營過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照等，費用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，負責(zé)大棚及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)費用由責(zé)任方承擔(dān)。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)支持和保障，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決用水、用電等問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主決定大棚內(nèi)種植作物的品種、種植方式和經(jīng)營模式，但不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。有權(quán)使用大棚及配套設(shè)施進行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定，在扣除相關(guān)成本和費用后，享有大棚經(jīng)營所得的收益。在遇到不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的情況時，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題，以減少損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用大棚及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。負責(zé)大棚的日常運營管理，制定科學(xué)合理的種植計劃，采用先進的種植技術(shù)和管理方法，確保作物的產(chǎn)量和質(zhì)量。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。定期向甲方匯報大棚的運營情況，包括種植作物的品種、產(chǎn)量、銷售情況等。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，將大棚及配套設(shè)施完好無損地返還甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。承擔(dān)大棚運營過程中的所有費用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工工資、水電費等。四、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付大棚承包費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供大棚及配套設(shè)施或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常運營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的正常運營管理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致大棚及配套設(shè)施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途和方式使用大棚及配套設(shè)施，擅自改變其用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還大棚及配套設(shè)施，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定將大棚及配套設(shè)施完好無損地返還甲方，或未協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)的，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責(zé)修復(fù)或賠償因乙方原因造成的損失。4.若乙方在大棚運營過程中違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在承包期限內(nèi)，若發(fā)生不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照實際承包期限結(jié)算承包費用，多退少補。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知與送達本協(xié)議履行過程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準(zhǔn)，一方若需變更送達地址，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。如采用郵寄方式送達的，以郵件簽收日期視為送達日期；如采用直接送達方式的，以對方簽收日期視為送達日期。（四）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）