離婚產權歸屬協議書?男方：______，身份證號：______，住址：______女方：______，身份證號：______，住址：______鑒于男方與女方經協商一致，決定協議離婚，并就夫妻共同財產中的房產歸屬問題達成如下協議：一、標的物具體描述1.房產地址：位于[具體城市][具體街道][具體門牌號]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋基本情況：該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為[具體結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[住宅/商業等]。房屋所有權證號為：______，登記產權人為[原登記產權人姓名]。二、權利義務（一）男方權利義務1.男方確認放棄對該房屋的共有權利，同意該房屋歸女方個人所有。2.男方有義務協助女方辦理該房屋的產權變更登記手續，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等，所需費用由女方承擔。在辦理產權變更登記手續過程中，如遇政府部門要求男方到場簽字或提供其他協助的，男方應積極配合，不得拒絕或拖延。3.自本協議生效之日起，男方不再對該房屋享有任何權益，不得對該房屋主張居住權、使用權、收益權等權利，亦不得干涉女方對該房屋的占有、使用、處分等行為。（二）女方權利義務1.女方享有該房屋的全部產權，有權對該房屋進行占有、使用、收益和處分，包括但不限于出售、出租、抵押等。2.女方應按照本協議約定承擔辦理該房屋產權變更登記手續的費用。3.女方應保證該房屋不存在任何權利瑕疵，如因該房屋存在產權糾紛、抵押、查封等問題導致男方遭受損失的，女方應承擔全部賠償責任。三、產權變更登記1.雙方應在本協議生效后的[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理該房屋的產權變更登記手續。如因不可抗力或政府政策等原因導致無法按時辦理的，辦理期限相應順延，但雙方應及時通知對方并提供相關證明文件。2.在辦理產權變更登記手續過程中，如需要繳納契稅、印花稅等相關稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔應繳納的部分。如遇政策調整導致稅費承擔方式發生變化的，雙方應協商解決并按照新的規定執行。3.若因一方原因導致產權變更登記手續未能在約定時間內完成，違約方應按照本協議約定向對方支付違約金，并承擔對方因此遭受的全部損失。四、違約責任1.若男方違反本協議約定，拒絕協助女方辦理產權變更登記手續或對該房屋主張任何權利的，男方應向女方支付違約金人民幣______元，并賠償女方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、律師費、訴訟費等。2.若女方違反本協議約定，未能按時承擔辦理產權變更登記手續的費用或因該房屋存在權利瑕疵導致男方遭受損失的，女方應向男方支付違約金人民幣______元，并賠償男方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、律師費、訴訟費等。3.如一方未按照本協議約定履行其他義務的，每逾期一日，違約方應按照本協議涉及房屋價值的萬分之一向對方支付違約金；逾期超過[X]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議涉及房屋價值的[X]%支付違約金，同時違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執一份，房屋所在地的不動產登記機構留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日