餐廳分租合伙協議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[餐廳具體地址]的餐廳（以下簡稱"該餐廳"），為充分發揮雙方優勢，實現資源共享、合作共贏，甲乙雙方經友好協商，就乙方分租該餐廳部分區域并開展合伙經營事宜，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、餐廳基本情況及分租區域1.餐廳基本情況該餐廳位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，經營范圍包括但不限于[列舉主要經營菜品或服務項目]，目前經營狀況良好，具有一定的客戶群體和市場知名度。2.分租區域甲方同意將該餐廳的[具體區域位置及面積，如一層進門左側約50平方米區域]分租給乙方使用，用于開展與餐廳主營業務相關的經營活動。二、合伙期限合伙期限自本協議生效之日起[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。合伙期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取分租區域的收益。對乙方在分租區域的經營活動進行監督，確保乙方的經營行為符合法律法規及餐廳整體運營要求。如乙方存在違反本協議約定的行為，有權要求乙方糾正，并根據違約情況追究乙方的違約責任。2.義務保證對分租給乙方的區域擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該區域開展經營活動，不受任何第三方的干擾和阻礙。負責餐廳整體的公共區域（如大廳、廚房部分區域等）的維護、保養及清潔衛生工作，提供良好的經營環境。協助乙方辦理與經營相關的證照手續（如有需要），提供必要的證明文件和協助。根據餐廳整體運營情況，合理安排餐廳的營業時間、員工配置等，保障乙方經營活動的順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權在分租區域內自主開展與餐廳主營業務相關的經營活動，但必須遵守本協議約定及餐廳的整體管理規定。按照本協議約定分享分租區域經營產生的利潤。在合伙期限內，對分租區域的裝修、設備添置等享有一定的自主權，但需提前告知甲方并經甲方書面同意。2.義務按照本協議約定按時向甲方支付分租費用及相關款項。負責分租區域內的裝修、設備采購、人員招聘及管理等經營所需的全部費用，并承擔相應的經營風險。確保在分租區域內的經營活動符合法律法規及餐廳的整體運營要求，不得從事違法違規或損害餐廳聲譽的行為。配合甲方對餐廳整體的管理工作，遵守餐廳制定的各項規章制度，包括但不限于衛生制度、安全制度、員工行為規范等。定期向甲方提供分租區域的經營報表，包括但不限于營業收入、成本支出、利潤等情況，以便雙方及時了解經營狀況。四、分租費用及支付方式1.分租費用乙方應向甲方支付的分租費用為每月人民幣[X]元，該費用包含乙方使用分租區域的租金、餐廳公共區域分攤費用等一切與使用該區域相關的費用。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前，以銀行轉賬的方式將當月分租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配在扣除餐廳整體運營成本（包括但不限于食材采購成本、員工工資、水電費、物業費等）、甲方應得的分租費用及其他應扣除的費用后，剩余的利潤按照甲乙雙方[X%：X%]的比例進行分配。分配時間為每季度末，由雙方共同核算本季度的經營利潤，并在核算后的[X]個工作日內完成利潤分配。2.虧損承擔如餐廳經營出現虧損，在扣除甲方應得的分租費用后，剩余虧損部分由甲乙雙方按照[X%：X%]的比例共同承擔。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內，將應承擔的虧損金額支付至甲方指定的賬戶。六、財產歸屬1.合伙期間，乙方在分租區域內自行購置的設備、裝修等財產，其所有權歸乙方所有。合伙期滿或提前終止合伙關系時，乙方有權自行處置其在分租區域內的財產，但不得損壞餐廳整體設施設備及裝修。2.餐廳整體的設施設備、裝修等財產歸甲方所有，乙方應負責保護，不得擅自拆除、破壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行應盡義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，包括但不限于逾期支付分租費用、擅自改變分租區域用途、從事違法違規經營活動等，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰退分租區域，同時乙方應按照未履行期限對應的分租費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定，導致另一方產生訴訟或仲裁等法律糾紛的，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向餐廳所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協