房子跌價離婚分割協議書?男方：______，身份證號：______，聯系方式：______女方：______，身份證號：______，聯系方式：______男方與女方于______年______月______日在______登記結婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自己愿意協商達成一致看法，訂立離婚協議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結束他們之間的婚姻關系。二、房產基本信息1.房屋地址：位于______（房屋具體地址）。2.房屋來源：于______年______月購買，購房款支付情況如下：男方支付______元，女方支付______元，共同貸款______元。3.房屋產權登記情況：登記在______名下（如有）。4.房屋市場價值：簽訂本協議時，經雙方共同委托專業評估機構評估，該房屋市場價值為______元（人民幣大寫______元整）。三、房產分割方式考慮到目前房產市場價格下跌，雙方經協商一致，決定對上述房產作如下分割：1.房屋歸______方所有。2.獲得房屋方應于本協議生效之日起______日內向另一方支付房屋補償款______元（人民幣大寫______元整）。該補償款計算方式為：（房屋購買時雙方出資總額÷房屋市場價值）×房屋市場價值×（1房產市場價值下跌比例）。房產市場價值下跌比例以簽訂本協議時評估價值與購買時價值相比計算得出，即（購買時價值簽訂本協議時評估價值）÷購買時價值×100%。3.雙方共同辦理房屋產權變更登記手續，因辦理產權變更登記手續所產生的一切稅費由______方承擔。四、權利與義務1.房屋所有權方權利義務享有該房屋的完全所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。負責按時償還與該房屋相關的剩余貸款（如有），并承擔因房屋產生的一切費用，如物業費、水電費等。不得擅自將房屋轉讓、抵押、贈與他人或設置其他權利負擔，除非經另一方書面同意。2.房屋補償款獲得方權利義務有權按照本協議約定獲得房屋補償款。協助房屋所有權方辦理房屋產權變更登記手續，提供必要的文件和信息。在房屋產權變更登記手續辦理完畢后，不得以任何理由向房屋所有權方主張該房屋的任何權益。五、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時支付房屋補償款或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務所涉及金額的______%向另一方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照房屋市場價值的______%支付違約金，同時違約方應承擔因其違約行為給另一方造成的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。2.若一方違反本協議約定擅自處分房屋或設置權利負擔，該處分行為或權利負擔無效，違約方應立即恢復房屋原狀，并按照房屋市場價值的______%向另一方支付違約金，同時賠償另一方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月_