草場地界協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[草場地具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意受讓該場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場地地界相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置及范圍該場地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。場地面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.場地現(xiàn)狀場地目前為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，地上附著物包括但不限于[詳細(xì)列舉地上已有的建筑物、構(gòu)筑物、樹木等附著物情況]。場地地勢[描述地勢情況，如平坦、有一定坡度等]，周邊基礎(chǔ)設(shè)施狀況為[說明周邊道路、水電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付場地轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用場地，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該場地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，有權(quán)簽訂本協(xié)議并將場地轉(zhuǎn)讓給乙方，且場地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供與場地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、資料等，并協(xié)助乙方辦理場地過戶、登記等相關(guān)手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂前，負(fù)責(zé)處理場地涉及的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓場地后不會因之前的債權(quán)債務(wù)問題受到任何影響。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將場地及地上附著物完整地交付給乙方。交付時應(yīng)保證場地及地上附著物的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定，不存在任何隱瞞或欺詐行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件交付場地及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理過戶等手續(xù)。在場地交付后，有權(quán)按照自己的意愿合理使用場地，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付場地轉(zhuǎn)讓價款。在場地使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，合法使用場地，不得從事違法違規(guī)活動。如需對場地進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)提前向甲方告知，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造、建設(shè)過程中應(yīng)保證場地及周邊環(huán)境的安全，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。在本協(xié)議履行過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、場地轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.場地轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該場地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作場地轉(zhuǎn)讓價款。在甲方完成場地交付及相關(guān)資料交付，并協(xié)助乙方辦理完場地過戶手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。四、場地交付1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將場地及地上附著物按照現(xiàn)狀交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在場地交付現(xiàn)場共同進(jìn)行驗收，并簽署場地交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記載場地及地上附著物的交付情況，包括場地面積、地上附著物明細(xì)等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件交付場地及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照場地轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的場地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照場地轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的損失，甲方應(yīng)予以足額賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照場地轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定使用場地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方按照場地轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突