小產權房號轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有小產權房號[房號具體內容]，乙方有意受讓該房號，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小產權房號轉讓事宜達成如下協議：一、標的物描述1.本協議所轉讓的標的物為位于[具體位置]的小產權房房號[房號具體內容]。該房號所對應的房屋目前由[原房屋所有人姓名]占有使用，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋現狀為[詳細描述房屋現狀，如毛坯、簡裝等]。2.該房號所對應的房屋土地性質為[集體土地性質等具體情況]，目前未取得合法的產權證書，但甲方承諾該房號具有合法的來源及轉讓基礎，并保證該房號不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的上述小產權房號。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元。乙方應在甲方協助其辦理完與該房號相關的所有手續（如有）后的[X]日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣[XX]元。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取轉讓款。2.甲方應保證所轉讓的房號真實、合法、有效，不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，并向乙方提供與該房號相關的所有信息及資料（如有），包括但不限于房屋建設相關文件、購房協議等。3.甲方應積極協助乙方辦理與該房號相關的所有手續（如有），包括但不限于與原房屋所有人溝通協調、提供必要的文件和證明等，確保乙方能夠順利受讓該房號并使用該房號所對應的房屋。因甲方原因導致乙方無法順利受讓該房號或使用房屋的，甲方應承擔全部違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。4.甲方應保證在本協議簽訂后至乙方取得該房號及房屋權益期間，未經乙方書面同意，不得將該房號轉讓給第三方或設置任何權利負擔。如甲方違反此約定，應向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定轉讓該房號，并協助其辦理相關手續。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付轉讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方應自行承擔與受讓該房號及使用房屋相關的所有費用，包括但不限于購房款、裝修費用、物業管理費、水電費等。4.乙方應遵守法律法規及當地關于小產權房的相關規定，不得從事任何違法違規行為。因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、房屋交付及相關事項1.在乙方按照本協議約定支付全部轉讓款后，甲方應在[X]日內將該房號所對應的房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋現狀進行確認，并簽署房屋交接清單。2.房屋交付后，與該房屋相關的所有權益及風險均由乙方承擔。包括但不限于房屋的使用、收益、維修、保養等。如因房屋質量問題或其他原因導致乙方遭受損失的，甲方應協助乙方解決問題，但不承擔賠償責任，除非該問題是由甲方故意隱瞞或重大過失造成的。3.乙方應在房屋交付后按照當地相關規定及實際情況及時辦理與房屋使用相關的手續（如有），如居住登記等。甲方應提供必要的協助，如提供身份證明文件等。五、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.如因政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因政策調整導致乙方無法取得該房號及房屋權益的，甲方應退還乙方已支付的全部款項。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議