公寓出售轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱"該公寓"），愿意將其出售轉讓給乙方，乙方愿意受讓該公寓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、公寓基本情況1.位置：該公寓位于[具體城市][具體區域][詳細地址]。2.建筑面積：[X]平方米，以房地產管理部門最終測量為準。3.戶型：[具體戶型，如一室一廳一廚一衛等]。4.房屋性質：[如住宅、商業等]。5.配套設施：包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、通訊等基礎設施均已接通并能正常使用；公寓內配備有[列舉主要家具家電等設施，如空調、電視、冰箱、洗衣機等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方商定該公寓的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含該公寓的房屋價款、相關配套設施費用以及甲方因取得該公寓所產生的一切權益及費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用（除本協議約定的款項外）。2.付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在甲方協助乙方辦理完房屋產權過戶手續后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），在乙方實際入住該公寓并確認無任何質量問題后的[X]個工作日內支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務保證該公寓的產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應承擔因產權問題給乙方造成的一切損失。向乙方提供該公寓的相關產權證明文件、購房合同、交接清單等資料，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理該公寓的產權過戶手續，承擔因辦理產權過戶手續所需的應由甲方承擔的稅費及其他相關費用。按照本協議約定的時間和條件，將該公寓及相關配套設施完整、無瑕疵地交付給乙方。交付前，負責結清該公寓所產生的水、電、燃氣、暖氣、物業費等所有費用。在乙方支付第一期轉讓款后，向乙方提供該公寓的鑰匙及其他相關物品，協助乙方進行房屋驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、條件和方式履行義務，交付該公寓并協助辦理產權過戶手續。在甲方交付該公寓并經乙方驗收合格后，有權對該公寓進行占有、使用和處分。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在辦理產權過戶手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，并承擔因辦理產權過戶手續所需的應由乙方承擔的稅費及其他相關費用。在接收該公寓后，應遵守國家法律法規及物業管理規定，合理使用該公寓及其配套設施，不得擅自改變房屋結構或用途。四、房屋交付1.交付時間甲方應在乙方按照本協議約定支付第一期轉讓款后的[X]個工作日內，將該公寓交付給乙方。2.交付條件該公寓應保持原有裝修及設施設備完好，水、電、燃氣、暖氣等能夠正常使用。甲方應向乙方提供該公寓的鑰匙、門禁卡等相關物品，并協助乙方辦理房屋交接手續，簽署房屋交接清單。交接清單應詳細記錄公寓內的設施設備、物品等情況，雙方簽字確認后作為本協議的附件，具有同等法律效力。五、產權過戶1.過戶時間雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向房地產管理部門申請辦理該公寓的產權過戶手續。如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法按時辦理過戶手續，雙方應協商解決，并根據實際情況順延辦理時間。2.過戶費用承擔辦理產權過戶手續所需的稅費及其他相關費用，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。即甲方承擔應由甲方繳納的稅費及費用，乙方承擔應由乙方繳納的稅費及費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件將該公寓交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方要求繼續履行協議，甲方應繼續履行，并承擔因逾期交付給乙方造成的損失。若甲方提供的該公寓產權存在糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常取得該公寓產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方要求繼續履行協議，甲方應繼續履行，并承擔因逾期辦理過戶手續給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方要求繼續履行協議，乙方應繼續履行，并承擔因逾期付款給甲方造成的損失。若乙方在接收該公寓后，擅自改變房屋結構或用途，導致該公寓損壞或存在安全隱患的，乙方應負責恢復原狀或承擔賠償責任。如因乙方改變房屋結構或用途給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3