房產(chǎn)協(xié)議約定歸屬協(xié)議書?甲方（姓名）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（姓名）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)歸屬事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]。該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施，如停車位、地下室、花園等]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]，相關(guān)物業(yè)費用[截至日期]已結(jié)清。房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬物品清單如下：[詳細列舉裝修及附屬物品，可另附清單]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務。在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的前提下，對該房產(chǎn)享有[具體權(quán)利，如知情權(quán)等]。2.義務保證所提供的關(guān)于該房產(chǎn)的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如過戶登記、產(chǎn)權(quán)變更等，所需費用按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式交付該房產(chǎn)及其相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務。在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的前提下，對該房產(chǎn)享有[具體權(quán)利，如占有、使用等權(quán)利]。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)款項。合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。負責該房產(chǎn)在占有使用期間的維護、保養(yǎng)，承擔相應費用，確保房產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、房產(chǎn)歸屬約定1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確認該房產(chǎn)歸[歸屬方，如甲方或乙方]所有。2.自本協(xié)議生效之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸[歸屬方]享有，另一方應積極配合辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，所需費用按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔。四、款項支付1.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付款項：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：[第一期支付時間及金額][第二期支付時間及金額]......2.支付賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將款項支付至上述指定賬戶，否則視為未履行付款義務。五、過戶登記1.辦理時間雙方應在本協(xié)議生效后[具體時間]內(nèi)，共同向房屋登記管理部門申請辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。2.辦理流程由[辦理方，如甲方或乙方]負責準備辦理過戶登記所需的資料，并按照房屋登記管理部門的要求辦理相關(guān)手續(xù)。另一方應積極配合，提供必要的協(xié)助，如簽署相關(guān)文件、到場確認等。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。具體賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定，但最低不低于[具體金額]。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已占有使用的房產(chǎn)，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，另一方有權(quán)要求其恢復原狀，并賠償因此造成的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向另一方支付違約金[具體金額]，并賠償另一方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___