大廈亮化維修協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有大廈，需要對大廈亮化進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行大廈亮化維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修標(biāo)的物：甲方位于[大廈具體地址]的大廈亮化系統(tǒng)，包括但不限于樓體輪廓燈、招牌燈、景觀燈、泛光燈等各類燈具及相關(guān)線路、控制系統(tǒng)。2.維修服務(wù)內(nèi)容對大廈亮化系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，排查燈具損壞、線路故障、控制系統(tǒng)失靈等問題。更換損壞的燈具，確保新燈具的品牌、規(guī)格、亮度等符合原設(shè)計要求或甲方指定標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)或更換老化、破損、短路的線路，保證線路連接牢固、絕緣良好。對控制系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試和優(yōu)化，確保各類燈具能夠按照預(yù)設(shè)程序正常開關(guān)、變色、調(diào)光等。對維修后的亮化系統(tǒng)進(jìn)行整體測試，保證其正常運行且亮度、效果等達(dá)到甲方滿意程度。在維修過程中，清理因維修產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，保持現(xiàn)場整潔。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成大廈亮化維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方維修工作不符合要求時，有權(quán)要求乙方限期整改或重新維修。2.義務(wù)向乙方提供大廈亮化系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、燈具清單、控制系統(tǒng)說明書等，以便乙方進(jìn)行維修工作。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排人員配合乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場、協(xié)調(diào)大廈內(nèi)其他相關(guān)單位等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修工作中，有權(quán)根據(jù)實際情況合理調(diào)整維修方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。對甲方提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.義務(wù)具備從事大廈亮化維修所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作質(zhì)量和安全。按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，精心組織維修工作，按時完成維修任務(wù)，并確保維修后的大廈亮化系統(tǒng)正常運行。在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修人員和大廈內(nèi)人員的人身安全以及大廈設(shè)施設(shè)備的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)維修所需材料、設(shè)備的采購和運輸，但所采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。在維修工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的維修報告，包括維修內(nèi)容、更換的材料和設(shè)備清單、維修費用明細(xì)等，并配合甲方進(jìn)行驗收。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次大廈亮化維修費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出變更維修內(nèi)容導(dǎo)致費用增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工。2.乙方應(yīng)在進(jìn)場施工后[X]個工作日內(nèi)完成大廈亮化維修工作，并通知甲方進(jìn)行驗收。3.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件，維修期限相應(yīng)順延。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)維修后的大廈亮化系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，燈具亮度均勻，色彩正常，控制系統(tǒng)運行穩(wěn)定，各類燈具能夠按照預(yù)設(shè)程序正常工作。更換的燈具、材料和設(shè)備應(yīng)與原設(shè)計要求或甲方指定標(biāo)準(zhǔn)一致，具備產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)證明文件。2.驗收方式乙方完成維修工作后，應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修工作不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，視為乙方完成維修工作。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方維修后的大廈亮化系統(tǒng)不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成的維修期限延誤及甲方損失，由乙方承擔(dān)。若乙方在維修過程中因自身原因造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本協(xié)議約定的維修工作轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____