轉賣建房指標協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定地塊的建房指標，乙方希望獲得該建房指標用于建房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方轉賣建房指標給乙方事宜達成如下協議：一、建房指標具體描述1.指標來源：甲方所擁有的建房指標系通過[具體獲取方式]取得，該指標對應的地塊位于[詳細地塊地址]，地塊編號為[具體編號]。2.指標內容：該建房指標允許在上述地塊上按照相關規劃和規定建設[房屋類型及層數等詳細描述，例如：一棟三層住宅，建筑面積不超過[X]平方米]的房屋。建房指標包含了土地使用、規劃許可等與建房相關的各項權益。3.指標有效期：本建房指標自協議簽訂之日起至[具體截止日期]有效，在此期間內乙方有權使用該指標進行建房。若因政策原因導致指標有效期延長或縮短，雙方應根據實際情況協商調整本協議相關條款。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的轉賣建房指標費用。在建房指標轉賣后，有權要求乙方按照本協議約定使用指標進行建房，不得從事違法違規或損害甲方利益的行為。2.義務保證所提供的建房指標真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。如因甲方原因導致建房指標出現問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與建房指標相關的各項手續，包括但不限于向相關部門提供必要的證明文件、協助乙方與有關部門溝通協調等。所需費用由[具體承擔方]承擔，但因乙方自身原因導致手續辦理延誤或額外產生費用的除外。在乙方按照本協議約定使用建房指標過程中，甲方應積極配合，提供必要的協助和支持，確保建房工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方提供的建房指標進行建房，并享有該房屋建成后的所有權及相關權益。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保建房指標的正常使用和相關手續的順利辦理。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉賣建房指標費用。費用支付方式為[具體支付方式，如一次性支付或分期支付，分期支付需明確每期支付時間和金額]。若乙方逾期支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的部分費用作為違約金，乙方已使用的建房指標甲方有權收回。嚴格按照相關法律法規、政策規定以及本協議約定使用建房指標進行建房。建房過程中應遵守規劃要求、施工規范等，確保房屋質量安全。若因乙方原因導致建房過程中出現任何違法違規行為或質量問題，由乙方承擔全部責任，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。在使用建房指標過程中，應及時向甲方通報建房進展情況，接受甲方的合理監督和建議。房屋建成后，應按照相關規定辦理房屋產權登記手續，登記費用由[具體承擔方]承擔。房屋產權登記在乙方名下后，乙方應自行承擔房屋后續的管理、維護、使用等全部責任，與甲方無關。三、轉賣建房指標費用及支付方式1.轉賣建房指標費用：乙方應向甲方支付的轉賣建房指標費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為雙方基于本建房指標轉賣事宜達成的最終價格，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式若乙方選擇一次性支付，應在本協議簽訂之日起[X]日內將全部費用支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方選擇分期支付，具體支付安排如下：第一期：在本協議簽訂之日起[X]日內，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。第二期：在[具體支付時間節點2]前，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體支付時間節點3]前，支付剩余費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方每期支付款項后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，如提供的建房指標存在權利瑕疵、不協助乙方辦理相關手續等，導致乙方無法正常使用建房指標或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照本協議轉賣建房指標費用總額的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，如逾期支付費用、未按約定使用建房指標、建房過程中出現違法違規行為等，甲方有權采取以下措施：要求乙方按照本協議約定支付違約金，繼續履行協議。解除本協議，乙方已支付的費用不予退還，乙方已使用的建房指標甲方有權收回。同時，乙方應按照本協議轉賣建房指標費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協