鄭州拆遷賠償合同協議?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于鄭州市[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷賠償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于鄭州市[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋用途為[居住/經營/生產等]。該房屋的具體結構為[磚混/框架/磚木等]，建成年份為[具體年份]，房屋狀況良好，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、門窗、廚衛設施等]。2.附屬物乙方房屋周邊的附屬物，包括但不限于[詳細列舉附屬物，如圍墻、大門、庭院綠化、水井、化糞池等]，具體數量及狀況以雙方現場勘查記錄為準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規的規定，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供必要的協助，包括但不限于提供房屋產權證明、土地使用證明、房屋現狀照片等相關資料。2.義務按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷賠償款。負責辦理拆遷相關的審批手續，并承擔因拆遷行為產生的一切合法合規費用。在拆遷前，提前[x]日通知乙方拆遷時間、方式等相關事宜，并協助乙方做好搬遷準備工作。拆遷過程中，采取合理措施保護乙方房屋及附屬物的安全，如因甲方原因造成乙方房屋及附屬物損壞的，應承擔相應的賠償責任。在拆遷完成后，按照本協議約定的時間和方式，為乙方提供安置房屋或安置補償款等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷賠償款，并享受本協議約定的各項安置補償待遇。在拆遷前，有權要求甲方提供拆遷相關的審批文件及補償方案等資料，了解拆遷的合法性及補償標準。在搬遷過程中，有權要求甲方給予合理的搬遷期限，并要求甲方協助解決搬遷過程中遇到的問題。2.義務按照本協議約定及甲方的要求，在規定的時間內完成搬遷，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。向甲方提供真實、有效的房屋產權證明、土地使用證明、房屋現狀照片等相關資料，確保所提供資料的真實性和完整性。在搬遷過程中，自行負責對房屋內的物品進行妥善保管和搬遷，如因乙方原因造成物品損壞或丟失的，甲方不承擔任何責任。配合甲方辦理拆遷相關的手續，協助甲方進行現場勘查、評估等工作。在領取拆遷賠償款及安置房屋等后，不得就本拆遷事宜再向甲方提出任何額外的要求或主張。三、拆遷賠償方式及標準1.貨幣補償甲方同意向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[x]元。該款項包括房屋補償款、附屬物補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費（如有）等各項費用。具體各項費用的計算方式及金額如下：房屋補償款：根據[評估機構名稱]出具的《房屋評估報告》，房屋評估價值為人民幣[x]元。附屬物補償款：經雙方現場勘查及協商，附屬物補償款共計人民幣[x]元。搬遷補助費：按照每平方米建筑面積[x]元的標準計算，搬遷補助費共計人民幣[x]元。臨時安置補助費：自乙方搬遷之日起，按照每月每平方米建筑面積[x]元的標準計算，臨時安置補助費暫定[x]個月，共計人民幣[x]元。如因甲方原因導致乙方延長臨時安置期限的，甲方應按照上述標準繼續支付臨時安置補助費。停產停業損失補償費（如有）：根據乙方上一年度的經營收入、利潤等情況，經評估機構評估，停產停業損失補償費為人民幣[x]元。2.安置房屋甲方同意為乙方提供位于鄭州市[安置房屋具體地址]的安置房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋用途為[居住/經營/生產等]。安置房屋的戶型為[具體戶型]，樓層為[具體樓層]。安置房屋的交付標準為[毛坯房/精裝修房，詳細描述裝修標準]，包括但不限于墻面地面處理、水電線路鋪設、門窗安裝等。甲方應在本協議簽訂后[x]個月內，完成安置房屋的建設，并通知乙方辦理交房手續。如因不可抗力等原因導致交房時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并告知延遲原因及預計交房時間。乙方應在接到甲方交房通知后的[x]日內，辦理交房手續。如乙方逾期未辦理交房手續的，視為乙方自動放棄安置房屋，甲方有權按照本協議約定的貨幣補償方式支付乙方拆遷賠償款，并收回安置房屋另行處置。四、拆遷賠償款支付方式及時間1.支付方式甲方應將拆遷賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.支付時間在本協議簽訂后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。在乙方完成搬遷并將房屋及附屬物完整交付給甲方后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷賠償款，即人民幣[x]元。如乙方選擇安置房屋的，在安置房屋具備交房條件且乙方辦理交房手續后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付安置房屋與貨幣補償款之間的差價（如有）。五、搬遷期限及交房時間1.搬遷期限乙方應在本協議簽訂后的[x]日內完成搬遷，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。如因特殊情況需要延長搬遷期限的，乙方應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可延長。延長的搬遷期限不得超過[x]日。2.交房時間如乙方選擇貨幣補償方式，乙方應在搬遷期限屆滿后的[x]日內，將房屋及附屬物完整交付給甲方。如乙方選擇安置房屋方式，甲方應在本協議簽訂后[x]個月內，完成安置房屋的建設，并通知乙方辦理交房手續。乙方應在接到交房通知后的[x]日內，辦理交房手續。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及按照本協議約定應支付的拆遷賠償款總額的[x]%作為賠償金。若甲方未按照本協議約定的標準和方式提供安置房屋，或安置房屋存在質量問題等不符合本協議約定的情況，甲方應負責按照本協議約定的標準進行整改或承擔相應的賠償責任。如因甲方原因導致乙方無法按時入住安置房屋的，甲方應按照本協議約定的臨時安置補助費標準的雙倍向乙方支付逾期安置期間的補助費。若甲方在拆遷過程中違反法律法規的規定，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷，每逾期一日，應按照拆遷賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及按照本協議約定應支付的拆遷賠償款總額的[x]%作為賠償金。若乙方提供的房屋產權證明、土地使用證明等相關資料存在虛假情況，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照本協議約定拆遷賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的方式和要求搬遷，導致甲方無法順利進行拆遷工作的，乙方應負責排除妨礙，并承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與