農村危房施工合同范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方農村危房改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.危房現狀甲方所有的位于__________________（詳細地址）的房屋，經專業機構鑒定為危房，房屋結構為__________________，建筑面積為__________________平方米，層數為______層。該危房存在的安全隱患包括但不限于__________________（詳細描述危房存在的具體問題，如墻體裂縫、屋頂漏水、地基下沉等）。2.改造內容乙方負責按照國家及地方相關農村危房改造標準和規范，對甲方的上述危房進行拆除重建/修繕加固。具體改造內容包括但不限于：拆除原有危房（如有需要）、清理場地、基礎工程（包括地基處理、基礎澆筑等）、主體結構施工（如新建墻體、屋頂施工等）、室內外裝飾裝修（如墻面抹灰、地面鋪設、門窗安裝等）、水電安裝工程、防水工程以及其他與危房改造相關的附屬工程。3.改造后房屋標準改造后的房屋應符合國家及地方現行的農村建筑抗震、結構安全、防火、節能、環保等相關標準和規范要求，具備居住使用功能。房屋質量應達到合格標準，結構安全可靠，能夠抵御正常使用情況下的自然災害和外力作用。具體標準如下：結構設計使用年限不少于______年；抗震設防烈度符合當地要求；墻面平整，無明顯裂縫；地面平整，無空鼓、開裂現象；門窗安裝牢固，開啟靈活，關閉嚴密；水電線路安裝規范，滿足正常使用需求；防水性能良好，無滲漏現象。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議；有權按照本合同約定，對乙方的工作成果進行驗收；在乙方違反本合同約定或施工質量不符合要求時，有權要求乙方整改或采取其他補救措施；有權了解危房改造項目的進展情況，要求乙方及時提供相關信息。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的危房相關資料，包括但不限于房屋產權證明、土地使用證明、危房鑒定報告等；協助乙方辦理危房改造所需的相關審批手續，提供必要的協助和配合；按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款；負責協調處理施工現場周邊關系，確保施工順利進行；對乙方完成的工作成果進行妥善保管，因甲方原因造成損失的，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定，要求甲方支付工程款；在施工過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，如提供施工場地、協調周邊關系等；對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務按照國家及地方相關農村危房改造標準和規范，以及本合同約定的內容和要求，組織施工，確保工程質量和進度；自行采購施工所需的材料、設備，并保證其質量符合國家及地方相關標準和合同約定；負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任；定期向甲方匯報施工進展情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改；在工程竣工后，按照國家及地方相關規定和本合同約定，向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的工程竣工資料；對工程質量承擔保修責任，在保修期內，對出現的質量問題及時進行維修處理。三、工程款支付1.合同總價本合同約定的農村危房改造工程總價款為人民幣______元（大寫：__________________元整）。該價款為固定總價，除因本合同約定的變更或不可抗力等原因外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。工程進度款：乙方完成基礎工程并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的______%，即人民幣______元（大寫：__________________元整）；乙方完成主體結構工程并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的______%，即人民幣______元（大寫：__________________元整）；乙方完成室內外裝飾裝修及水電安裝工程并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的______%，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。竣工結算款：工程竣工并經相關部門驗收合格后______個工作日內，甲乙雙方進行竣工結算。結算完成后，甲方向乙方支付至合同總價的______%，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。質量保證金：合同總價的______%作為質量保證金，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。在工程竣工驗收合格滿______年后，如無質量問題，甲方在______個工作日內將質量保證金一次性無息支付給乙方。3.支付憑證乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期本工程計劃于______年______月______日開工，具體開工日期以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期本工程預計于______年______月______日竣工，總工期為______天。因甲方原因或不可抗力等因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照合同總價的______%向甲方支付違約金。3.工期調整在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力事件，如自然災害、政府行為等；甲方提出的設計變更或工程量增加；因甲方原因導致乙方無法正常施工的其他情況。五、質量標準及驗收1.質量標準本工程的施工質量應符合國家及地方現行的農村危房改造相關標準和規范要求，以及本合同約定的質量標準。乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規范和操作規程進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.驗收程序分項驗收：乙方完成每一項分項工程后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內組織相關人員進行驗收。分項工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。初步驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的工程竣工資料。甲方應在接到乙方申請報告后的______個工作日內組織初步驗收。初步驗收合格后，由甲方出具初步驗收報告。竣工驗收：甲方在初步驗收合格后，應及時向相關部門申請竣工驗收。乙方應積極配合甲方完成竣工驗收工作。工程經相關部門竣工驗收合格后，甲方應出具竣工驗收合格報告。3.驗收標準工程驗收應按照國家及地方現行的農村危房改造相關標準和規范，以及本合同約定的質量標準進行。驗收內容包括工程質量、工程資料、工程安全等方面。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及違約金。因甲方逾期支付工程款導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定履行協助義務，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自變更本合同約定的工程內容或要求，導致乙方增加工作量或費用的，甲方應承擔相應的費用增加部分。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質量標準和要求進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準為止。因返工整改造成的工期延誤和費用增加，由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔相應的違約責任。乙方應按照合同總價的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方擅自將本合同約定的工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔相應的違約責任。乙方應按照合同總價的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此造成的損失。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔相應的違約責任。乙方應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責任如因雙方的過錯導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應根據各自的過錯程度，承擔相應的責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同過程中，如出現下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同主要義務的；一方遲延履行本合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行的；本合同約定的解除條件成就的。合同解除后，雙方應按照法律規定和合同約定辦理相關手續，結清工程款及其他費用。3.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。4.通知條款本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等應采用書面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書面通知的地址送達對方。如一方變更地址，