糖水店出租轉讓合同協議?甲方（出租方/轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方/受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一家糖水店，現欲將其出租或轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、糖水店基本情況1.店鋪位置：糖水店位于[具體地址]，該店鋪所在建筑物共[x]層，糖水店位于第[x]層。2.店鋪面積：建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米。3.店鋪設施設備：店內現有裝修、設備、庫存商品等，具體清單如下（可另附詳細清單）：裝修部分：包括吊頂、墻面裝飾、地面鋪設、水電線路、照明設備等。設備部分：[列舉主要設備名稱及數量，如爐灶、冷藏柜、制冰機、攪拌機等]。庫存商品部分：[列舉庫存商品種類及大致數量，如各類糖水原料、包裝材料等]。二、租賃/轉讓期限1.租賃/轉讓起始日期：自[具體日期]起。2.租賃/轉讓終止日期：若為租賃，租賃期限為[x]年，至[具體日期]止；若為轉讓，無固定期限，雙方可另行協商確定后續事宜。三、租金/轉讓費用及支付方式1.租金/轉讓費用若為出租，租金為每月人民幣[x]元。租金應根據市場行情及店鋪實際情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度為[x]%。若為轉讓，轉讓費用為人民幣[x]元，此費用包含店鋪現有裝修、設備、庫存商品及相關經營權等。2.支付方式租金支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付可通過銀行轉賬、支票或現金等方式進行，甲方應在收到租金后提供相應的收款憑證。轉讓費用支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓費用的[x]%作為定金，計人民幣[x]元；在完成店鋪交接手續后的[x]日內，支付剩余轉讓費用，計人民幣[x]元。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金/轉讓費用。有權監督乙方對糖水店的經營使用情況，但不得干涉乙方的正常經營活動。在租賃/轉讓期限屆滿或本合同提前解除后，有權收回糖水店及相關設施設備。2.義務應保證糖水店的合法性及相關證照齊全有效，并承擔因證照問題給乙方造成的一切損失。應向乙方如實告知糖水店的經營狀況、財務狀況、債權債務等情況，不得隱瞞或虛報。在租賃/轉讓期限內，負責對糖水店的主體結構及主要設施設備進行維修保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理糖水店經營所需的相關證照變更手續，費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用糖水店及相關設施設備進行合法經營。在租賃/轉讓期限內，有權要求甲方對糖水店進行必要的維修保養。在同等條件下，享有優先續租/受讓糖水店的權利。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金/轉讓費用及相關費用。應合法經營糖水店，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規活動。應合理使用糖水店及相關設施設備，不得擅自改變店鋪結構及用途，如需進行裝修改造，應事先征得甲方書面同意。負責糖水店內的衛生清潔、安全保衛等工作，承擔因乙方經營活動產生的一切債權債務及法律責任。在租賃/轉讓期限屆滿或本合同提前解除后，應按照原狀將糖水店及相關設施設備交還甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。五、店鋪交接1.雙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，共同對糖水店進行交接。交接內容包括店鋪現有裝修、設備、庫存商品等，雙方應在交接清單上簽字確認。2.交接過程中，如發現店鋪設施設備存在損壞或庫存商品存在短缺等情況，應在交接清單上注明，并由責任方負責修復或補足。3.甲方應協助乙方辦理糖水店的相關交接手續，包括但不限于提供店鋪的相關證照、鑰匙等。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。例如，若甲方未能按時交付糖水店或糖水店存在重大質量問題影響乙方正常經營的，甲方應退還乙方已支付的租金/轉讓費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。如乙方未按時支付租金/轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變店鋪結構及用途、拖欠租金/轉讓費用超過[x]日、從事違法違規經營活動等，甲方有權解除本合同，收回糖水店，乙方已支付的租金/轉讓費用不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。保密義務包括但不限于對本合同內容、雙方商業秘密、客戶信息等予以保密。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議