月租公寓轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套月租公寓，現欲將其轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就公寓轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.公寓位置：該公寓位于[詳細地址]，所在樓層為[X]層，房號為[具體房號]。2.公寓面積：公寓建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.公寓配套設施：公寓內配備有齊全的家具，包括但不限于床、衣柜、沙發、餐桌椅等，家具狀況良好，能正常使用。電器設備包括但不限于空調、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等，電器設備均能正常運行，且在質保期內的部分設備（如有），轉讓后仍可享受相應質保服務。廚房設施配備有爐灶、抽油煙機、微波爐、消毒柜等，能滿足日常生活烹飪需求。衛生間設施包括馬桶、淋浴設施、洗手盆等，設施完好無損。4.公寓裝修情況：公寓整體裝修風格為[裝修風格]，裝修質量良好，墻面、地面、天花板等均無明顯損壞或質量問題。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的月租公寓。此價格為包含公寓本身及所有配套設施、裝修等在內的整體轉讓價格，雙方不再另行結算其他費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元。甲方應在收到定金后的[X]個工作日內，將公寓的相關產權證明、鑰匙及其他相關資料交付給乙方，并協助乙方辦理公寓交接手續。乙方應在公寓交接完成后的[X]個工作日內，將剩余轉讓款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務：保證對轉讓的公寓擁有合法的所有權或處置權，確保公寓不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知公寓的真實情況，包括但不限于公寓的使用狀況、維修歷史、周邊環境等信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。在本協議簽訂后至公寓交接完成前，妥善保管公寓及其附屬設施、設備，不得擅自損壞或拆除。如因甲方保管不善導致公寓及其附屬設施、設備出現損壞，甲方應負責修復或賠償。協助乙方辦理公寓相關的交接手續，包括但不限于提供產權證明、鑰匙、水電燃氣等費用的結清證明等，并確保交接時公寓及其附屬設施、設備處于正常使用狀態。負責辦理公寓轉讓過程中涉及的相關手續及稅費繳納（如有），確保轉讓行為符合法律法規的規定。如因甲方原因導致無法完成轉讓手續或產生額外稅費，甲方應承擔全部責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定交付公寓及其附屬設施、設備，并協助辦理交接手續。有權對公寓的現狀進行檢查和了解，如發現與甲方告知情況不符，有權要求甲方進行解釋或采取相應措施。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。在公寓交接過程中，認真檢查公寓及其附屬設施、設備的狀況，如發現問題應及時與甲方溝通協商解決。交接完成后，乙方應承擔公寓及其附屬設施、設備的保管和使用責任。遵守公寓所在小區的物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用。如因乙方原因導致欠費，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方或第三方造成的損失。不得擅自改變公寓的結構、用途及裝修風格，如需進行必要的裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并確保裝修或改造行為符合相關法律法規及物業管理規定的要求。如因乙方擅自改變導致公寓損壞或產生其他糾紛，乙方應承擔全部責任。四、公寓交接1.雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同進行公寓的交接。交接時，雙方應按照本協議約定的公寓配套設施清單進行逐一核對，確保設施齊全、完好無損。2.交接過程中，如發現公寓及其附屬設施、設備存在損壞或缺失的情況，雙方應共同協商確定責任方，并由責任方負責修復或賠償。如無法確定責任方，雙方應按照公平合理的原則分擔修復或賠償費用。3.交接完成后，雙方應簽署公寓交接確認書，確認公寓已正式交接給乙方，乙方已全面接收公寓及其附屬設施、設備，并對其現狀表示認可。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付公寓、提供虛假信息或存在其他違約行為，導致乙方無法實現合同目的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款、擅自改變公寓狀況或存在其他違約行為，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等