除甲醛物業合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方為[物業名稱]的物業管理方，乙方具備專業的除甲醛服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方為該物業提供除甲醛服務事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）服務范圍乙方負責為甲方管理的[物業名稱]內的[具體樓層及房間范圍]提供全面的除甲醛服務。該服務范圍涵蓋公共區域、辦公區域、住宅區域等，具體房間包括但不限于辦公室、會議室、走廊、樓梯間、電梯轎廂、業主住宅客廳、臥室、書房、廚房、衛生間等。（二）服務內容1.對上述服務范圍內的空間進行甲醛含量檢測，使用專業的甲醛檢測設備，按照國家標準的檢測方法和流程，準確測定各區域的甲醛初始含量，并出具詳細的檢測報告。2.根據檢測結果，針對甲醛超標的區域，采用安全、環保、有效的除甲醛技術和產品進行治理。治理措施包括但不限于光觸媒噴涂、空氣凈化設備使用、活性炭吸附等，確保治理后各區域的甲醛含量符合國家相關標準。3.在除甲醛過程中，對家具、裝飾材料等進行必要的保護，避免造成損壞。治理完成后，對現場進行清潔和整理，恢復至施工前的狀態。（三）服務標準1.甲醛檢測結果的準確性應符合國家相關檢測標準，檢測報告應具備法律效力，能夠作為判斷室內空氣質量的依據。2.除甲醛治理后，各區域的甲醛含量應達到國家規定的安全標準，即室內空氣中甲醛濃度不得超過0.1mg/m3（一類民用建筑工程）或0.08mg/m3（二類民用建筑工程）。3.服務過程中應確保不對物業設施、設備及環境造成二次污染，施工結束后現場應保持整潔衛生，無異味殘留。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的服務過程，提出合理的意見和建議。對乙方提供的除甲醛服務質量進行檢查和評估，如發現乙方未按照合同約定履行義務，有權要求乙方限期整改。有權要求乙方提供除甲醛服務過程中的相關資料，包括檢測報告、治理方案、產品使用說明等。2.義務向乙方提供開展除甲醛服務所需的物業相關信息，包括物業布局圖、各區域功能說明、業主聯系信息等，協助乙方順利開展工作。按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。為乙方的服務工作提供必要的便利條件，如安排專人協助乙方進入相關區域、協調業主配合檢測和治理工作等。在乙方進行除甲醛服務期間，負責維護現場秩序，避免因第三方原因干擾乙方正常工作。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取服務費用。根據甲方提供的物業信息，制定合理的除甲醛服務方案，并有權要求甲方予以配合和支持。在服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和便利條件，如臨時使用物業內的水電設施等。2.義務具備合法有效的營業執照、相關資質證書及專業技術人員，確保服務團隊具備從事除甲醛服務的專業能力和經驗。嚴格按照國家相關標準、規范及本合同約定的服務范圍、內容和標準，為甲方提供優質、高效的除甲醛服務。在服務前，向甲方提供詳細的服務方案，包括檢測流程、治理方法、產品清單、施工計劃等，經甲方確認后實施。服務過程中，遵守甲方的物業管理規定，愛護物業設施、設備，不得因乙方原因造成任何損壞。如因乙方原因導致損壞，應承擔相應的賠償責任。按照國家規定的檢測方法和流程進行甲醛檢測，確保檢測結果真實、準確，并在檢測完成后及時向甲方出具檢測報告。使用符合國家環保標準的除甲醛產品和設備，不得使用假冒偽劣產品，避免對人體健康和環境造成危害。治理工作完成后，對治理效果進行跟蹤監測，確保各區域甲醛含量持續穩定達標。如出現反彈情況，應及時采取措施進行處理。負責服務過程中的安全管理工作，確保施工人員的人身安全和物業內其他人員的安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。對甲方提供的物業信息及相關資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本合同項下的除甲醛服務費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方為完成本合同約定的除甲醛服務所需的全部費用，如檢測費、治理費、產品費、設備費、人工費、運輸費、稅費等，除本合同約定的調整情形外，不因任何因素調整。2.服務費用的構成明細如下：甲醛檢測費用：人民幣[x]元，用于對服務范圍內各區域進行甲醛含量檢測，并出具檢測報告。除甲醛治理費用：人民幣[x]元，包括治理所需的材料、設備、人工等費用，確保各區域甲醛含量達標。其他費用（如有）：人民幣[x]元，[詳細說明其他費用的構成及用途]（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成甲醛檢測工作，并向甲方出具檢測報告后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成除甲醛治理工作，并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、服務期限（一）服務開始時間本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，乙方應在合同生效后的[x]個工作日內安排人員和設備進場開展除甲醛服務工作。具體進場時間以雙方書面確認的為準。（二）服務結束時間1.甲醛檢測工作應在乙方進場后的[x]個工作日內完成。2.除甲醛治理工作應在甲醛檢測報告出具后的[x]個工作日內完成。3.如因甲方原因或不可抗力因素導致服務工作延誤，服務期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.除甲醛治理完成后，乙方應確保各區域的甲醛含量符合國家規定的安全標準，即室內空氣中甲醛濃度不得超過0.1mg/m3（一類民用建筑工程）或0.08mg/m3（二類民用建筑工程）。2.服務過程中應確保不對物業設施、設備及環境造成二次污染，施工結束后現場應保持整潔衛生，無異味殘留。3.乙方應提供完整的服務資料，包括檢測報告、治理方案、產品使用說明、施工記錄、驗收報告等，且資料應真實、有效、完整。（二）驗收方式1.乙方完成除甲醛服務后，應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織驗收工作。驗收人員可包括甲方代表、業主代表（如有）以及相關專業技術人員。3.驗收過程中，甲方有權對各區域的甲醛含量進行抽檢，抽檢方法和標準應符合國家相關規定。如抽檢結果不符合驗收標準，甲方有權要求乙方重新進行治理，直至達到標準為止，由此產生的費用由乙方承擔。4.經抽檢及綜合評估，如各區域甲醛含量達標且服務質量符合合同要求，甲方應在驗收合格后的[x]個工作日內簽署驗收報告，確認乙方的服務工作完成。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務工作，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及相應違約金。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供開展服務所需的信息或協助，導致乙方無法正常開展工作，延誤服務期限的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更合同約定的服務范圍、內容或標準，要求乙方超出原合同約定進行服務的，甲方應與乙方協商并簽訂補充協議，同時按照乙方實際增加的工作量支付相應的服務費用。如甲方未與乙方協商一致，乙方有權拒絕超出部分的服務要求，由此產生的糾紛由甲方自行承擔責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間、范圍、內容和標準提供除甲醛服務，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方提供的除甲醛服務質量不符合合同約定的標準，經甲方要求后仍未整改或整改后仍不符合標準的，甲方有權扣除部分或全部服務費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。如乙方使用假冒偽劣產品進行除甲醛服務，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[x]倍向甲方支付違約金，乙方的行為構成犯罪的，應依法追究刑事責任。3.若乙方未按照合同約定對甲方提供的物業信息及相關資料進行保密，泄露給任何第三方的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大影響或聲譽損失的，甲方有權進一步追究乙方的法律責任。4.若乙方在服務過程中因自身原因導致物業設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方未能及時履行修復或賠償義務，甲方有權自行委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的服務費用中扣除相應金額。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，若因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決合同的變更或解除事宜，互不承擔違約責任。因不可抗力或政府政策等原因給對方造成損失的，雙方應根據實際情況分擔損失。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后的[x]年內。（三）通知條款1.本合同項下雙方的任何通知、文件或資料應以書面形式送達對方。送達方式包括專人送達、掛號信、特快專遞、電子郵件等。2.若以專人送達方式送達的，對方簽收之日視為送達之日；若以掛號信、特快專遞方式送達的，郵件發出后[x]個工作日視為送達之日；若以電子郵件方式送達的，郵件發送成功后的[x]個工作日視為送達之日。3.雙方的送達地址如下：甲方：地址：____________________收件人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________乙方：地址：____________________收件人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________一方變更送達地址的，應提前[x]個工作日