農場出租轉讓協議書?甲方（出租方/轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方/受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農場具體地址]的農場（以下簡稱"該農場"），并有意將其出租/轉讓給乙方，乙方愿意承租/受讓該農場，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、農場基本情況1.土地面積：該農場占地面積為[X]平方米，其中耕地面積為[X]平方米，林地面積為[X]平方米，其他用地面積為[X]平方米。（具體面積以實際測量為準）2.土地性質：該農場土地性質為[土地性質，如農用地、建設用地等]。3.地上附著物：農場內現有房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米；農用機械設備若干，包括但不限于拖拉機[X]臺、收割機[X]臺、灌溉設備[X]套等；果樹[X]棵，品種主要為[果樹品種]；其他附屬設施包括[詳細列舉其他附屬設施]。二、租賃/轉讓期限1.租賃/轉讓期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.續租/優先受讓權：租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先續租權。轉讓協議履行完畢后，乙方在同等條件下享有優先受讓該農場的權利。若乙方有意續租/受讓，應在期滿前[X]個月書面通知甲方。三、租金/轉讓價款及支付方式1.租金/轉讓價款：租金/轉讓價款為每年/一次性[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金/轉讓價款的調整：每[X]年根據市場行情及物價指數等因素進行調整，調整幅度為[X]%。（雙方可根據實際情況約定是否調整及調整方式）2.支付方式：租金支付：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。轉讓價款支付：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，計[X]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完農場交接手續后的[X]日內，支付剩余轉讓價款。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取租金/轉讓價款。對農場的使用情況進行監督檢查。在租賃/轉讓期限內，有權按照法律法規及本協議約定對農場進行合理規劃和處置，但應提前通知乙方。2.義務：保證對該農場擁有合法的出租/轉讓權，確保該農場不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。向乙方提供農場的相關權屬證明文件及資料。在租賃/轉讓期限內，協助乙方辦理與農場經營相關的手續，如農業生產許可證、營業執照等（如需），費用由[方]承擔。負責處理與農場相關的歷史遺留問題，確保乙方能夠正常經營。在租賃/轉讓期限屆滿或本協議提前解除后，按照本協議約定收回農場，并對乙方在農場內的投入進行合理補償（如有）。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃/轉讓期限內，有權按照本協議約定自主經營該農場。對農場進行合理的改良和建設，但應事先征得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。租賃/轉讓期限屆滿或本協議提前解除后，乙方有權拆除其自行建造的可移動設備，但應恢復農場原狀。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理相關手續。2.義務：按照本協議約定按時足額支付租金/轉讓價款。按照法律法規及本協議約定合理使用農場，不得改變土地用途，不得從事違法違規活動。負責農場的日常經營管理、維護及保養，保證農場設施設備的正常運行，承擔因經營管理不善導致的一切風險和損失。在租賃/轉讓期限內，未經甲方書面同意，不得擅自將農場轉租、轉讓或轉借他人。租賃/轉讓期限屆滿或本協議提前解除后，按照本協議約定將農場及地上附著物完好無損地交還甲方。五、農場的交付與接收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后的[X]日內，將農場及地上附著物交付給乙方。2.交付標準：甲方應保證農場及地上附著物符合本協議約定的狀態，設施設備能夠正常使用。3.接收確認：乙方應在收到農場及地上附著物后的[X]日內進行驗收，并簽署接收確認書。如發現存在問題，應及時通知甲方，甲方應負責在[X]日內進行修復或處理。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定交付農場或交付的農場不符合約定標準，應按照租金/轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方正常經營或存在其他違約行為，應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能履行協助乙方辦理相關手續的義務，導致乙方無法正常經營，應按照租金/轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金/轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照租金/轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、轉租、轉讓或轉借農場，甲方有權解除本協議，收回農場，乙方已支付的租金/轉讓價款不予退還，并應按照租金/轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定交還農場或交還的農場不符合約定標準，應負責恢復原狀或按照市場價值賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃/轉讓期限內，若因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。2.保密條款：雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。3.通知條款：本協議履行過程中，雙方的通知應按照本協議首部填寫的地址及聯系方式送達對方。如一方地址或聯系方式發生變更，應及時書面通知對方。否則，因未及時通知導致的一切后果