景區(qū)寺院承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[景區(qū)名稱]內(nèi)的寺院（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），乙方有意承包該寺院進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.寺院概況本協(xié)議所涉及的寺院位于[景區(qū)詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。寺院主要建筑包括大雄寶殿、藏經(jīng)閣、鐘樓、鼓樓等，具體建筑狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包寺院后，可在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，從事與宗教文化展示、宗教活動(dòng)舉辦、旅游接待服務(wù)等相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體包括但不限于組織信眾進(jìn)行宗教儀式、開展宗教文化講座、接待游客參觀游覽等。乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家宗教政策及相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)在承包期限內(nèi)，對(duì)寺院的重大修繕、改造等事項(xiàng)進(jìn)行決策，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)寺院擁有合法的處分權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會(huì)受到任何第三方的干涉。協(xié)助乙方辦理與寺院經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維護(hù)寺院的主體建筑結(jié)構(gòu)安全，承擔(dān)因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滤略褐黧w建筑結(jié)構(gòu)損壞的修復(fù)責(zé)任。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)寺院，享有經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)寺院的內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行合理的修繕、改造，但應(yīng)提前向甲方提交書面方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與寺院經(jīng)營(yíng)相關(guān)的審批手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國(guó)家宗教政策及相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)寺院，不得從事任何違法違規(guī)或損害宗教形象的活動(dòng)。負(fù)責(zé)寺院的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等，確保寺院的正常運(yùn)營(yíng)和游客的人身財(cái)產(chǎn)安全。按照宗教儀式規(guī)范和傳統(tǒng)，組織開展合法合規(guī)的宗教活動(dòng)，尊重宗教信仰自由，保護(hù)宗教文物和設(shè)施。定期向甲方匯報(bào)寺院的經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照原狀將寺院及相關(guān)設(shè)施交還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、財(cái)產(chǎn)及設(shè)施維護(hù)1.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的范圍乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)寺院的內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。維護(hù)范圍包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、安防設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施等。2.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)的范圍甲方負(fù)責(zé)寺院主體建筑結(jié)構(gòu)的維護(hù)，如遇不可抗力等原因?qū)е轮黧w建筑結(jié)構(gòu)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。3.修繕改造乙方如需對(duì)寺院進(jìn)行修繕、改造，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的方案，包括修繕改造的內(nèi)容、范圍、預(yù)算等。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可實(shí)施。修繕改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因甲方原因?qū)е碌男蘅樃脑煨枨螅M(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、安全管理1.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)寺院的安全管理，確保游客和信眾的人身財(cái)產(chǎn)安全制定安全應(yīng)急預(yù)案，定期組織安全演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。2.配備必要的安全設(shè)施和人員如消防器材、監(jiān)控設(shè)備、安保人員等，并確保其正常運(yùn)行和有效履職。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安全管理工作提供必要的安全指導(dǎo)和支持，對(duì)乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反國(guó)家宗教政策及相關(guān)法律法規(guī)，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容或超出經(jīng)營(yíng)許可范圍經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)寺院及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致寺院及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因造成重大安全事故或其他嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，未按照約定將寺院及相關(guān)設(shè)施交還給甲方，或交還的寺院及設(shè)施不符合原狀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定維護(hù)寺院主體建筑結(jié)構(gòu)安全，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡