房屋轉讓三方合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（中介方）：名稱：[中介公司名稱]統一社會信用代碼：[中介公司統一社會信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]地址：[中介公司聯系地址]聯系電話：[中介公司聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，丙方作為中介方為甲乙雙方提供中介服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就房屋轉讓事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[X]層，所在樓棟為[樓棟號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，以房屋產權證書登記面積為準。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業/辦公等具體用途]。4.房屋產權情況：該房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，甲方保證對該房屋擁有完全處分權，若因房屋產權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。該房屋產權證書號為[房屋產權證書編號]。二、房屋轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含該房屋及附屬設施設備、裝修裝飾等一切相關權益，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情形外）。2.付款方式：乙方支付定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約不購買該房屋，定金不予退還；若甲方違約不出售該房屋，應雙倍返還定金給乙方。首付款支付：乙方應在[具體日期]前，將首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲乙雙方共同監管的銀行賬戶（監管賬戶信息：開戶銀行[開戶銀行名稱]，賬戶名稱[監管賬戶名稱]，賬號[監管賬號]）。首付款到賬后，甲乙雙方應共同辦理房屋產權過戶手續。銀行貸款支付：乙方應在簽訂本合同后[X]日內向銀行申請辦理購房貸款手續，并按照銀行要求提供相關資料。若銀行審批通過，乙方應在銀行放款之日起[X]日內，將貸款金額人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲乙雙方共同監管的銀行賬戶。若銀行貸款審批未通過或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知后[X]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。尾款支付：在房屋產權過戶手續辦理完畢且乙方實際取得房屋鑰匙后[X]日內，乙方將尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。三、房屋交付及相關事宜1.交付時間：甲方應在收到全部購房款（包括銀行貸款）后[X]日內，將該房屋及附屬設施設備、鑰匙等交付給乙方。2.交付條件：該房屋保持原有結構、裝修及設施設備完好，無損壞、缺失等情況（正常使用損耗除外）。甲方應結清該房屋交付前的物業管理費、水電費、燃氣費、有線電視費、網絡費等所有費用，并提供相關繳費憑證。甲方應協助乙方辦理該房屋的水、電、燃氣、有線電視、網絡等過戶手續，所產生的費用由[具體方承擔]。3.附屬設施設備：該房屋附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備名稱，如空調、熱水器、抽油煙機、燈具等]，甲方應確保附屬設施設備能正常使用，并在交付時一并移交給乙方。四、產權過戶手續1.辦理時間：甲乙雙方應在乙方支付首付款到賬后[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權過戶手續。2.辦理費用：辦理房屋產權過戶手續所產生的稅費，按照國家及地方相關法律法規的規定由甲乙雙方各自承擔。其中，[具體稅費項目及承擔方]。若因政策調整導致稅費增加或減少，按照調整后的政策執行，增加或減少的費用由相應方承擔。3.資料提供：辦理產權過戶手續時，甲乙雙方應按照不動產登記機構的要求提供真實、完整、有效的資料。甲方應提供的資料包括但不限于身份證、房屋產權證書、結婚證（如有）等；乙方應提供的資料包括但不限于身份證、戶口本、結婚證（如有）、購房資格證明等。若因一方資料提供不完整或虛假導致產權過戶手續無法辦理或延遲辦理的，責任方應承擔由此給對方造成的全部損失。五、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用：丙方促成甲乙雙方簽訂本房屋轉讓合同，乙方應向丙方支付中介服務費用人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向丙方支付中介服務費用。支付方式為[現金/轉賬/支票等具體支付方式]，支付至丙方指定賬戶（開戶銀行[開戶銀行名稱]，賬戶名稱[丙方賬戶名稱]，賬號[丙方賬號]）。六、三方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取房屋轉讓款。有權要求乙方按照合同約定履行付款義務。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并按照合同約定追究乙方違約責任。2.義務：保證所提供的房屋及相關信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照本合同約定的時間、條件和方式將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理產權過戶手續。負責結清房屋交付前的所有費用，確保房屋無任何產權糾紛或其他權利受限情況。在房屋交付前妥善保管房屋及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定交付房屋并協助辦理產權過戶手續。有權要求丙方按照合同約定提供中介服務。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并按照合同約定追究甲方違約責任。2.義務：按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付房屋轉讓款。按照本合同約定的時間、條件和方式配合甲方辦理產權過戶手續，并提供相關資料。在房屋交付時，按照合同約定接收房屋，并對房屋及附屬設施設備進行驗收。承擔因自身原因導致合同無法履行或延遲履行的責任。（三）丙方權利義務1.權利：按照本合同約定收取中介服務費用。有權要求甲乙雙方按照合同約定提供相關資料和信息，配合辦理中介服務事項。在甲乙雙方發生爭議時，有權協助雙方協商解決爭議。2.義務：為甲乙雙方提供真實、準確、有效的房屋轉讓信息及中介服務，促成甲乙雙方簽訂房屋轉讓合同。協助甲乙雙方辦理房屋產權過戶手續、房屋交付手續等相關事宜，提供必要的指導和幫助。對甲乙雙方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方（法律法規另有規定或經甲乙雙方書面同意的除外）。及時協調解決甲乙雙方在合同履行過程中出現的問題，保障合同順利履行。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間、條件和方式將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照房屋轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞房屋存在的產權糾紛、質量問題或其他權利受限情況，導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失等。若甲方不協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付房屋轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方不配合甲方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋轉讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在簽訂合同后擅自悔約不購買該房屋，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照房屋轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.丙方違約責任：若丙方未按照本合同約定履行中介服務義務，導致甲乙雙方無法簽訂房屋轉讓合同或合同無法順利履行的，丙方應退還乙方已支付的中介服務費用，并按照中介服務費用的[X%]向乙方支付違約金。若丙方泄露甲乙雙方提供的資料和信息，給甲乙雙方造成損失的，丙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件包括房屋產權證書復印件、房屋平面圖、附屬設施設備清單等，與