建筑租憑合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體工程項目名稱]需要，向甲方租賃建筑設備及相關服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃設備清單1.塔式起重機：型號為[具體型號]，數量[X]臺，設備狀況良好，具備有效檢驗合格證書，起重能力為[具體起重噸數]噸，臂長[具體臂長]米，起升高度[具體高度]米。2.施工升降機：型號為[具體型號]，數量[X]臺，設備運行正常，安全裝置齊全，額定載重量[具體重量]千克，最大提升高度[具體高度]米。3.物料提升機：型號為[具體型號]，數量[X]臺，可滿足垂直運輸物料需求，提升高度[具體高度]米，載重量[具體重量]千克。4.鋼管：規格為[具體規格，如直徑48mm、壁厚3.5mm等]，數量[X]米，鋼管表面無明顯銹蝕、彎曲，管壁厚度均勻。5.扣件：直角扣件、旋轉扣件、對接扣件數量分別為[X]個、[X]個、[X]個，扣件應無裂縫、變形，螺栓擰緊扭力矩應符合相關標準。6.腳手板：材質為[具體材質，如木質、鋼質等]，規格為[具體規格，如長度3m、寬度0.3m等]，數量[X]塊，腳手板應平整、無破損。（二）服務內容1.甲方負責將租賃設備運輸至乙方指定的施工現場，并按照乙方要求進行安裝、調試，確保設備正常運行。2.在租賃期間，甲方安排專業操作人員對租賃設備進行操作，操作人員應具備相應的操作資質和經驗，嚴格遵守操作規程，確保設備安全使用。3.甲方負責對租賃設備進行定期維護保養，包括設備清潔、潤滑、緊固、檢查、調試等工作，及時排除設備故障，保證設備性能良好。4.租賃期滿后，甲方負責將租賃設備從乙方施工現場拆除、運輸至甲方指定地點，并進行清理、維修、保養，使其恢復至租賃前的狀態。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方；如乙方未通知甲方繼續租賃或通知后甲方不同意繼續租賃的，本合同到期自行終止。三、租金及支付方式（一）租金標準1.塔式起重機：每月租金為人民幣[X]元/臺。2.施工升降機：每月租金為人民幣[X]元/臺。3.物料提升機：每月租金為人民幣[X]元/臺。4.鋼管：每米每日租金為人民幣[X]元。5.扣件：每個每日租金為人民幣[X]元。6.腳手板：每塊每日租金為人民幣[X]元。（二）租金計算及支付1.租金自設備交付乙方之日起計算，至設備歸還甲方之日止。乙方應每月[具體日期]向甲方支付上月租金。2.乙方應按照本合同約定的租金標準及計算方式，按時足額向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已租賃期間的租金及違約金，同時乙方應返還租賃設備。3.甲方應在每月租金支付日前向乙方提供合法有效的租金發票，否則乙方有權拒絕支付租金，且不承擔任何違約責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。2.甲方應保證租賃設備的所有權清晰，無任何權利瑕疵，且設備符合國家安全標準及行業規范要求，能夠正常使用。3.甲方應按照本合同約定的時間、地點、方式提供租賃設備及服務，確保設備按時交付乙方使用，并負責設備的安裝、調試、拆除、運輸等工作。4.在租賃期間，甲方應定期對租賃設備進行維護保養，確保設備性能良好、安全可靠。如設備出現故障，甲方應及時維修，因維修設備影響乙方正常使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。5.甲方安排的操作人員應遵守乙方施工現場的規章制度，服從乙方的指揮調度，因操作人員違規操作造成的安全事故及損失，由甲方承擔全部責任。6.甲方應配合乙方接受相關部門的檢查、驗收等工作，提供必要的資料和證明文件。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃設備，并要求甲方提供相應的服務。2.乙方應按照本合同約定的時間、方式向甲方支付租金及相關費用。3.乙方應妥善保管租賃設備，不得擅自轉租、轉借、抵押或損壞租賃設備。如因乙方保管不善造成租賃設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或照價賠償。4.乙方應按照甲方操作人員的要求正確使用租賃設備，不得超負荷使用或違反操作規程使用設備。因乙方使用不當造成的設備損壞及安全事故，由乙方承擔全部責任。5.乙方應在租賃期滿后及時通知甲方歸還租賃設備，并配合甲方進行設備的拆除、運輸等工作。6.乙方有權對甲方提供的租賃設備及服務質量進行監督，如發現問題有權要求甲方及時整改。五、設備的交付與驗收（一）交付時間及地點1.甲方應在[具體交付日期]前，將租賃設備運輸至乙方指定的施工現場[具體地點]交付乙方。2.交付時，雙方應共同對租賃設備的數量、規格、型號、質量等進行清點、檢查，并填寫設備交付清單，雙方簽字確認。（二）驗收標準1.租賃設備應符合本合同約定的規格、型號、質量標準及國家安全標準、行業規范要求。2.設備外觀應無明顯損壞、變形、銹蝕等缺陷，各部件齊全、完好，運行正常，安全裝置靈敏有效。3.設備的技術資料（如檢驗合格證書、使用說明書等）應齊全、有效。（三）驗收結果處理1.如驗收合格，雙方應在設備交付清單上簽字確認；如驗收不合格，甲方應按照乙方要求及時更換或修復設備，直至驗收合格為止。因設備交付驗收不合格給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方在驗收后發現設備存在質量問題或其他不符合約定情形的，應在發現問題后[X]日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后[X]日內進行處理。六、設備的維修與保養（一）甲方負責的維修保養工作1.甲方應按照設備使用說明書及相關標準規范的要求，定期對租賃設備進行維護保養，確保設備性能良好、安全可靠。2.日常維護保養工作包括設備清潔、潤滑、緊固、檢查、調試等，每周至少進行[X]次；定期保養工作每[X]月進行[X]次，全面檢查設備各部件的磨損情況、性能指標等，并進行必要的調整、修復；每[X]年進行[X]次設備大修，對設備進行全面解體檢查、修復或更換磨損嚴重的部件，確保設備達到規定的性能標準。3.在租賃期間，如設備出現故障，甲方應在接到乙方通知后[X]小時內到達現場進行維修。如因特殊情況無法在規定時間內到達現場的，應及時通知乙方，并說明預計到達時間。因甲方維修不及時影響乙方正常使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（二）乙方配合義務1.乙方應在甲方進行設備維修保養工作時提供必要的協助和便利條件，如安排場地、提供電源等。2.乙方發現設備出現異常情況或故障時，應及時通知甲方，并提供相關信息，以便甲方準確判斷故障原因，及時進行維修。七、設備的運輸與裝卸（一）運輸責任1.租賃設備的運輸由甲方負責，運輸費用包含在租金中，甲方應確保設備安全運輸至乙方指定地點及從乙方指定地點運輸至甲方指定地點。2.甲方應根據設備的特點、運輸距離等因素，選擇合適的運輸工具和運輸方式，確保設備在運輸過程中不受損壞。3.在運輸過程中，如因甲方原因造成設備損壞或丟失的，甲方應負責修復或照價賠償。（二）裝卸責任1.設備的裝卸工作由甲方負責，甲方應配備專業的裝卸人員和必要的裝卸設備，確保設備裝卸過程安全、順利。2.裝卸過程中，甲方應按照操作規程進行操作，避免因裝卸不當造成設備損壞。如因甲方裝卸原因造成設備損壞的，甲方應負責修復或照價賠償。3.乙方應在設備裝卸現場安排專人負責協調，確保裝卸工作順利進行。八、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間、地點、方式提供租賃設備及服務，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的租賃設備不符合本合同約定的質量標準或存在權利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應負責更換或修復設備，并相應減少租金或延長租賃期限；給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方未按照本合同約定對租賃設備進行維護保養，導致設備出現故障影響乙方正常使用的，甲方應及時維修，并相應減少租金或延長租賃期限；因設備故障給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.如甲方違反本合同約定擅自解除合同的，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間、方式向甲方支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已租賃期間的租金及違約金，同時乙方應返還租賃設備。2.如乙方擅自轉租、轉借、抵押租賃設備或未經甲方書面同意改變設備用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已租賃期間的租金及違約金，同時乙方應返還租賃設備，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定妥善保管租賃設備，造成設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或照價賠償。4.如乙方違反本合同約定擅自解除合同的，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如租金結算、設備返還等。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。（三）通知條款1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等應采用書面形式，