門面二轉轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的門面二轉轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、門面基本情況及轉讓范圍1.門面位置：該門面位于__________________（詳細地址）。2.門面面積：門面建筑面積為______平方米，實際使用面積以雙方現場測量或相關產權證明記載為準。3.門面用途：該門面目前用于經營__________________（具體業態）。4.轉讓范圍：甲方將該門面的現有裝修、設備設施（詳細清單見附件）、剩余租賃期限內的租賃權以及與該門面經營相關的其他權益一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的門面二轉轉讓款共計人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，包含甲方轉讓門面所涉及的一切費用，除本協議另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起______日內向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在甲方交付門面及相關資料之日起______日內向甲方支付首付款人民幣______元（大寫______元整）。尾款：剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整），乙方應在辦理完門面交接及相關手續，并確保門面能夠正常經營之日起______日內支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取門面二轉轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所轉讓的門面及相關權益合法有效，不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實告知門面的真實情況，包括但不限于門面的租賃情況、經營狀況、裝修及設備設施的使用狀況等。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理門面交接手續，包括但不限于向門面的出租方告知門面轉讓事宜，協助乙方與出租方簽訂相關租賃協議或變更租賃主體等手續。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付門面及相關資料，確保門面能夠正常交付給乙方使用。負責處理與門面轉讓前相關的債權債務糾紛，確保乙方接手門面后不會因甲方的原因產生任何糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付門面及相關資料。有權要求甲方協助辦理門面交接及相關手續。在門面交接完成后，有權按照自己的意愿經營使用該門面。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付門面二轉轉讓款。在簽訂本協議前，對門面的現狀及相關情況進行充分了解，并自行承擔因受讓門面可能產生的一切風險和責任。在門面交接過程中，積極配合甲方辦理相關手續，接收門面及相關資料，并對接收的門面及設備設施進行認真檢查，如發現問題應及時與甲方溝通協商解決。按照門面原租賃合同的約定使用門面，不得擅自改變門面的用途或進行違法違規經營活動。如需對門面進行裝修或改造，應事先征得門面出租方的書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。負責處理與門面經營相關的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。四、門面交接1.交接時間：甲乙雙方應在本協議簽訂之日起______日內完成門面交接手續。如因甲方原因導致交接延遲，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；如因乙方原因導致交接延遲，每逾期一日，乙方應按照轉讓款的______%向甲方支付違約金。2.交接內容：甲方應向乙方交付門面的鑰匙、門禁卡等相關物品。提供門面的租賃合同、裝修合同、設備設施清單、發票等相關資料。協助乙方與門面的出租方進行交接，確保乙方能夠順利繼續使用該門面。雙方應對門面的裝修、設備設施等進行現場清點和驗收，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄門面的現狀、設備設施的名稱、型號、數量、使用狀況等信息。五、租賃事宜1.租賃關系：甲方應確保乙方在受讓門面后能夠按照原租賃合同的約定繼續使用門面，原租賃合同中約定的權利義務由乙方承繼。如因甲方原因導致乙方無法繼續按照原租賃合同使用門面，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的一切損失。2.租金及支付方式：乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向門面出租方支付租金。如原租賃合同租金標準發生調整，乙方應按照調整后的租金標準支付租金。3.租賃期限：乙方在受讓門面后，剩余租賃期限為______年______月______日至______年______月______日。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前______個月書面通知門面出租方，并按照出租方的要求辦理續租手續。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和方式交付門面及相關資料，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。如甲方轉讓的門面及相關權益存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失、律師費、訴訟費等。如甲方違反本協議約定的其他義務，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的______%向甲方支付違約金。如乙方違反本協議約定的其他義務，應按照轉讓款的______%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。