三方出資租房協(xié)議協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同出資租賃房屋用于[具體用途]，為明確三方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋用途：僅用于[具體用途]，未經(jīng)三方書面同意，不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設(shè)施：包括但不限于[列舉房屋內(nèi)已有的配套設(shè)施，如家具、電器、裝修情況等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，三方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需續(xù)租或終止租賃關(guān)系，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知對方。三、租金及支付方式1.三方約定每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付日期為每月/每季度的[具體日期]前。2.租金押金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或協(xié)議終止后，在房屋及其附屬設(shè)施無損壞、租金及其他費(fèi)用結(jié)清的情況下，押金應(yīng)無息退還給三方（根據(jù)三方出資比例退還）。3.租金及押金支付至以下賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、三方出資比例及方式1.三方出資比例為：甲方占[X]%，乙方占[X]%，丙方占[X]%。2.三方應(yīng)按照上述出資比例，在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的租金、押金及相關(guān)費(fèi)用支付至上述租金支付賬戶。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有對租賃房屋相應(yīng)比例的使用權(quán)益。有權(quán)監(jiān)督乙方、丙方合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方、丙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方、丙方與房東溝通等。不得擅自將其在租賃房屋中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有對租賃房屋相應(yīng)比例的使用權(quán)益。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定使用房屋配套設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有對租賃房屋相應(yīng)比例的使用權(quán)益。有權(quán)參與租賃房屋相關(guān)事務(wù)的討論和決策。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助甲方、乙方維護(hù)租賃房屋的正常使用秩序，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方和乙方。不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，三方應(yīng)共同承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任。對于因正常使用導(dǎo)致的損壞，由三方按照出資比例分擔(dān)維修費(fèi)用；對于因一方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞，由責(zé)任方承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償其他方因此遭受的損失。2.三方應(yīng)定期對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知其他兩方，并共同協(xié)商解決。3.房東負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，但三方應(yīng)及時(shí)通知房東房屋出現(xiàn)的問題，并協(xié)助房東進(jìn)行維修工作。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方和丙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方和丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方和丙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方和丙方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方和丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方和丙方因此遭受的損失。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.若丙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方和乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方和乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)丙方應(yīng)賠償甲方和乙方因此遭受的損失。丙方在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定擅自將其在租賃房屋中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，該轉(zhuǎn)讓行為無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向其他兩方支付違約金人民幣[X]元，并賠償其他兩方因此遭受的損失。5.租賃期間，如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除，違約方應(yīng)向其他兩方支付違約金人民幣[X]元，并賠償其他兩方因此遭受的全部損失，包括但不限于剩余租賃期限內(nèi)的租金損失、裝修損失等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________