雙方提前終止租房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），租賃房屋位于__________________（房屋詳細地址），租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。現經雙方友好協商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關事宜達成如下協議：一、租賃房屋及相關設施設備情況1.租賃房屋：甲方出租給乙方的房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。該房屋內部裝修及設施設備狀況如下（可詳細羅列，如墻面、地面、門窗、水電設施、家具家電等情況）：墻面：整體墻面狀況良好，無明顯裂縫、脫落現象。地面：客廳及臥室地面鋪設______地板，衛生間及廚房地面為______瓷磚，無損壞。門窗：入戶門為______材質，門鎖正常使用；室內窗戶為______材質，玻璃完好，開合順暢。水電設施：水表讀數為______立方米，電表讀數為______度；供電線路正常，各電器插座可正常使用；供水正常，無漏水現象。家具家電：包含______張床、______個衣柜、______套沙發、______臺電視、______臺冰箱、______臺空調、______臺洗衣機、______個爐灶等（詳細列出品牌、型號等信息），上述家具家電均能正常使用。2.附屬設施設備：房屋配套有獨立的陽臺，陽臺封閉狀況為______，可正常晾曬衣物。小區內配備有停車位，乙方租賃期間使用的停車位編號為______，目前車輛停放正常。公共區域設施設備包括電梯、樓道照明等，均能正常運行。二、提前終止租賃合同的原因及日期1.原因：經雙方友好協商，一致同意提前終止原租賃合同，原因如下（可簡要說明）：__________________。2.提前終止日期：本協議生效之日起，原租賃合同提前終止，即自______年____月____日起，雙方不再履行原租賃合同約定的權利和義務。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。有權檢查房屋及附屬設施設備的使用情況，如發現乙方有損壞或不當使用的情況，有權要求乙方進行修復或賠償。義務：按照本協議約定，向乙方退還剩余租金及押金（如有）。保證租賃房屋及附屬設施設備在租賃期間內符合安全使用標準，并承擔因房屋質量問題給乙方造成的損失（因乙方使用不當造成的除外）。在本協議生效后，協助乙方辦理與租賃房屋相關的交接手續，如提供房屋鑰匙、協助乙方結清水電燃氣等費用等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金（如有）。在提前終止租賃合同前，有權按照原租賃合同約定正常使用租賃房屋。義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用。在提前終止租賃合同之日，將租賃房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方，并保證房屋內的衛生狀況符合要求。未經甲方書面同意，不得擅自拆除、損壞房屋內的裝修及設施設備。結清租賃期間使用的水電、燃氣、物業等費用，否則甲方有權從乙方押金中扣除相應費用。按照本協議約定的期限搬離租賃房屋，逾期未搬離的，應按照原租賃合同約定的租金標準向甲方支付房屋占有使用費。四、租金、押金及費用結算1.租金結算：乙方已支付至______年____月____日的租金，經雙方核算，自______年____月____日起至提前終止日期______年____月____日止，剩余租金為人民幣______元（大寫：______元整）。甲方應在本協議生效后______個工作日內，將剩余租金退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.押金結算：乙方租賃房屋時向甲方支付了押金人民幣______元（大寫：______元整）。在乙方按照本協議約定交還房屋及附屬設施設備，且結清所有費用后，甲方應在本協議生效后______個工作日內，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費用結算：乙方應在提前終止租賃合同之日前，自行向水電、燃氣、物業等相關部門結清租賃期間使用的各項費用。經雙方確認，截至______年____月____日，乙方應支付的水電費用為人民幣______元（大寫：______元整），燃氣費用為人民幣______元（大寫：______元整），物業費用為人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在本協議生效后______個工作日內，將上述費用支付至甲方指定的賬戶（甲方指定賬戶信息：開戶銀行：__________________，賬戶名稱：__________________，賬號：__________________），由甲方代為向相關部門繳納。五、房屋及附屬設施設備的交還1.乙方應在提前終止租賃合同之日，將租賃房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。交還房屋時，乙方應保證房屋內的物品已全部清空，門窗、水電設施、家具家電等均能正常使用，且衛生狀況良好。2.甲方在收到乙方交還的房屋及附屬設施設備后，應進行現場檢查。如發現房屋及附屬設施設備有損壞或丟失的情況，乙方應按照市場價格進行賠償。賠償金額經雙方協商確定后，乙方應在______個工作日內支付給甲方。如雙方對賠償金額無法協商一致，可委托有資質的評估機構進行評估，評估費用由責任方承擔。3.乙方交還房屋的同時，應向甲方提供房屋及附屬設施設備的鑰匙，共計______把，包括入戶門鑰匙、房間門鑰匙、水電表箱鑰匙等。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定退還剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還未退還的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時搬離租賃房屋或未結清相關費用，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.若乙方擅自拆除、損壞房屋內的裝修及設施設備，乙方應按照恢復原狀所需費用或市場評估價值進行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.任何一方違反本協議其他條款約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_