租客要求退房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]向甲方提出退房申請，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方退房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。2.租賃期限及實際使用情況雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》，約定租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方實際入住時間為[入住日期]，截至本協議簽訂之日，乙方已使用該房屋[X]個月。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議及原租賃合同的約定，要求乙方履行相關義務。有權檢查房屋及其附屬設施的使用情況，如發現乙方有損壞或不當使用的情況，有權要求乙方修復或賠償。2.義務按照本協議及原租賃合同的約定，向乙方提供符合約定條件的房屋及附屬設施。在乙方按照本協議約定履行完畢相關義務后，及時退還乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在符合本協議約定的情況下，有權要求甲方按照本協議的約定辦理退房手續。在退房時，有權要求甲方對房屋進行驗收，如發現房屋及其附屬設施存在非乙方原因造成的損壞，有權要求甲方修復或承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協議及原租賃合同的約定，按時支付租金及相關費用。妥善使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及其附屬設施。如因乙方原因造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在退房前，負責清理房屋內的個人物品，并將房屋恢復至入住時的原狀（正常使用損耗除外）。按照本協議約定的時間和方式，與甲方辦理退房手續，結清所有費用。三、退房手續辦理1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方提交書面退房申請，并提供相關證明材料（如有）。2.甲方應在收到乙方退房申請及相關證明材料后的[X]日內，對房屋進行驗收。驗收內容包括房屋及其附屬設施的使用情況、清潔程度、物品損壞情況等。3.如房屋驗收合格，雙方應在驗收后的[X]日內辦理退房手續。辦理退房手續時，乙方應向甲方交還房屋鑰匙及其他相關物品，甲方應向乙方退還已收取的押金及剩余租金（如有）。4.如房屋驗收不合格，甲方應書面通知乙方在[X]日內進行整改。乙方應在規定時間內完成整改，并再次通知甲方進行驗收。如乙方未在規定時間內完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的押金作為賠償，不足部分乙方應另行支付。四、費用結算1.租金乙方應按照原租賃合同的約定，支付截至退房之日的租金。經雙方核算，乙方已支付租金至[具體日期]，尚欠租金[X]元。乙方應在辦理退房手續時，一次性支付給甲方。2.押金甲方收取乙方押金[X]元。如房屋及其附屬設施無損壞，且乙方已結清所有費用，甲方應在辦理退房手續時全額退還乙方押金。3.其他費用乙方在租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等其他費用，應在辦理退房手續前自行結清。經雙方核對，乙方尚欠水電費[X]元、物業費[X]元、燃氣費[X]元，乙方應在辦理退房手續時一并支付給甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式辦理退房手續，每逾期一日，應按照應退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的全部費用及按照上述標準支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式辦理退房手續，每逾期一日，應按照應支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付剩余租金、押金及按照上述標準支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途，或損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方未按照本協議約定結清所有費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。同時，乙方應按照未結清費用金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以