提前解約大棚協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[大棚具體地址及相關(guān)描述]大棚的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方提前解約大棚租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚位置：位于[詳細(xì)地址]，該大棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.大棚結(jié)構(gòu)：大棚主體為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，棚頂覆蓋材料為[材料名稱(chēng)，如塑料薄膜、陽(yáng)光板等]，內(nèi)部設(shè)有[列舉內(nèi)部設(shè)施，如通風(fēng)系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)等]。3.用途：乙方租賃該大棚用于[明確租賃用途，如種植蔬菜、花卉培育等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方提前解約的相關(guān)費(fèi)用。在乙方提前解約后，有權(quán)收回大棚及相關(guān)附屬設(shè)施。2.義務(wù)確保大棚在交付乙方使用時(shí)符合原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，且不存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)解約手續(xù)。不得干擾乙方在租賃期間對(duì)大棚的正常使用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)提前解除與甲方簽訂的原合同。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付提前解約的相關(guān)費(fèi)用。在提前解約前，應(yīng)妥善保管大棚及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在提前解約后，應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式及時(shí)騰空并交還大棚及附屬設(shè)施，且保證大棚及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)下的清潔、完好。三、提前解約相關(guān)費(fèi)用及支付方式（一）提前解約費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付提前解約違約金人民幣[X]元。該違約金是對(duì)甲方因乙方提前解約可能遭受的損失的一種補(bǔ)償，包括但不限于重新尋找承租方期間的預(yù)期收益損失、大棚閑置期間的折舊損失等。2.乙方在租賃期間對(duì)大棚進(jìn)行的裝修、改造等投入，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意給予乙方一定補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。該補(bǔ)償是基于乙方對(duì)大棚的添附行為，且該添附物在解約后無(wú)法拆除或拆除會(huì)對(duì)大棚造成較大損害的情況下給予的。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將提前解約違約金及裝修改造補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、解約手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在支付提前解約相關(guān)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書(shū)面解約申請(qǐng)。解約申請(qǐng)應(yīng)明確寫(xiě)明乙方提前解約的原因、解約時(shí)間等內(nèi)容。2.甲方收到乙方的解約申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如審核通過(guò)，雙方應(yīng)于審核通過(guò)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)共同辦理大棚及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括但不限于對(duì)大棚及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查、清點(diǎn)，并形成書(shū)面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。3.在辦理交接手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)將大棚的鑰匙、相關(guān)設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)、保修單等資料一并交還甲方。4.雙方辦理完交接手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方出具書(shū)面的解約確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)雙方的租賃合同提前解除。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理解約手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定，但最高不超過(guò)提前解約違約金的金額。2.若甲方在乙方提前解約后，無(wú)故拒絕接收大棚及附屬設(shè)施，或因甲方原因?qū)е陆唤邮掷m(xù)無(wú)法正常辦理的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的提前解約違約金的雙倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付提前解約相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部提前解約相關(guān)費(fèi)用及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照提前解約違約金的金額向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交還大棚及附屬設(shè)施，或交還的大棚及附屬設(shè)施不符合正常使用狀態(tài)下的清潔、完好標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合要求，并按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回大棚及附屬設(shè)施，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，且乙方應(yīng)按照提前解約違約金的金額向甲方支付違約金。3.若乙方提前解約的行為違反法律法規(guī)或原合同約定，給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充