甲方安置房協議書?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[安置房具體地址]的安置房一套（以下簡稱"該安置房"），現甲乙雙方經友好協商，就甲方將該安置房轉讓給乙方事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該安置房位于[詳細地址]，具體樓號為[樓號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層]，房號為[房號]。2.房屋面積：經測繪機構測量，該安置房建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。上述面積為暫測面積，最終以房屋產權登記部門實際登記面積為準，如實際面積與暫測面積存在差異，雙方同意按照本協議約定的價格及多退少補原則進行結算。3.房屋戶型：該安置房為[具體戶型]，包括[房間數量]個房間、[客廳數量]個客廳、[衛生間數量]個衛生間、[廚房數量]個廚房等，房屋內部結構及設施設備狀況如下（可詳細列舉，如墻面地面裝修情況、門窗類型、水電線路情況等）：[具體描述]。4.附屬設施：該安置房所屬小區配套設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、綠地、健身設施等]，乙方享有與甲方同等的使用權益。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓價款。對該安置房享有合法的處分權，保證該安置房不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、限制交易等。2.義務向乙方提供該安置房的相關資料，包括但不限于安置協議、購房發票、房屋測繪報告等，協助乙方辦理房屋產權登記手續。在本協議簽訂后[X]日內，將該安置房騰空交付給乙方，并保證房屋及附屬設施設備完好無損。如存在質量問題或需要維修的事項，甲方應在交付前自行負責修復或承擔相應維修費用。負責處理該安置房在辦理產權登記過程中可能涉及的甲方應承擔的一切手續及費用，如因甲方原因導致乙方無法按時取得房屋產權證書，甲方應承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付該安置房及相關資料，并協助辦理房屋產權登記手續。在房屋交付后，享有對該安置房的占有、使用、收益和處分權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。承擔該安置房在辦理產權登記過程中乙方應承擔的一切手續及費用，如契稅、維修基金等。在接收該安置房后，應遵守小區的管理規定，合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經協商一致，確定該安置房的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方按照以下方式向甲方支付轉讓價款：1.定金：本協議簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照本協議約定履行付款義務后，抵作轉讓價款的一部分；如乙方違約，無權要求甲方返還定金；如甲方違約，應雙倍返還乙方定金。2.首付款：在甲方通知乙方辦理房屋交付手續時，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在該安置房產權證書辦理至乙方名下之日起[X]日內，乙方將剩余轉讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、房屋交付1.甲方應在本協議簽訂后[X]日內，以書面形式通知乙方辦理房屋交付手續。乙方應在接到通知后[X]日內，攜帶有效身份證件及本協議等相關文件到指定地點辦理房屋交付手續。2.雙方在辦理房屋交付手續時，應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收。如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改，直至符合交付條件。整改期間的逾期交付責任由甲方承擔。3.房屋交付后，該安置房的風險責任即轉移至乙方。乙方應承擔自交付之日起該安置房的物業管理費、水電費等一切費用。五、產權登記1.甲方應在本協議簽訂后積極協助乙方辦理該安置房的產權登記手續，提供辦理產權登記所需的全部資料，并按照產權登記部門的要求及時辦理相關手續。辦理產權登記過程中涉及的甲方應承擔的費用由甲方自行承擔，乙方應積極配合并承擔自身應承擔的費用。2.如因甲方原因導致乙方未能在本協議簽訂后[X]日內取得房屋產權證書，每逾期一日，甲方應按照轉讓價款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款及按照同期銀行貸款利率計算的利息，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如因乙方原因導致未能在規定時間內取得房屋產權證書，責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、條件交付該安置房或協助乙方辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款及按照同期銀行貸款利率計算的利息，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該安置房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。