學生寢室入住協議書?甲方（出租方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[學生姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]家庭地址：[家庭住址]聯系方式：[聯系電話]所在學院：[學院名稱]專業：[專業名稱]學號：[學號]鑒于甲方為乙方提供學生寢室居住服務，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[寢室樓地址及房間號]的學生寢室出租給乙方使用，該寢室建筑面積為[X]平方米，包含房間、衛生間、陽臺等基本設施。2.房間內配備有床、桌椅、衣柜、空調、風扇等生活設施（具體設施清單見附件），乙方應妥善使用和保管。3.甲方提供的寢室應符合國家及學校規定的安全、衛生標準，具備正常居住條件。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[入住日期]起至[畢業日期或學校規定的離校日期]止。2.乙方應在規定的入住時間內辦理入住手續，逾期未辦理的，甲方有權按照學校相關規定處理。三、費用及支付方式1.乙方應向甲方支付住宿費，住宿費標準為每學年人民幣[X]元。住宿費包含房間租金、水電費、物業管理費等基本費用，但不包含超出基本用量的水電費及其他特殊費用。2.支付方式：乙方應在每學年開學前[X]天內，將本學年住宿費一次性足額支付至甲方指定的賬戶。支付方式可選擇銀行轉賬、微信支付、支付寶支付等，具體支付方式以學校財務部門規定為準。3.如乙方未按時足額支付住宿費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取停止供電、供水等措施，直至乙方支付全部費用及違約金。由此造成的一切損失由乙方自行承擔。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方的住宿費及其他相關費用。2.甲方應按照協議約定為乙方提供符合標準的寢室及相關設施，并負責對寢室及設施進行定期檢查、維修和保養，確保乙方正常使用。3.甲方有權對乙方的住宿情況進行監督檢查，對違反學校住宿管理規定的行為，有權按照學校相關規定進行處理。4.甲方應保障乙方在寢室的人身和財產安全，負責維護寢室區域的公共秩序和環境衛生，提供必要的安全保衛措施。5.甲方應按照學校規定，為乙方提供必要的生活服務，如開水供應、網絡服務等。6.因不可抗力或學校政策調整等原因導致本協議無法履行或需變更的，甲方應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用甲方提供的寢室及相關設施。2.乙方應按時足額支付住宿費及其他相關費用。3.乙方應遵守國家法律法規和學校的各項規章制度，愛護寢室及公共區域的設施設備，不得擅自損壞或改變其用途。如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應照價賠償。4.乙方應保持寢室及個人衛生，遵守寢室作息時間，不得在寢室內大聲喧嘩、吵鬧，影響他人休息。5.乙方應妥善保管個人財物，做好防火、防盜、防觸電等安全防范工作。因乙方自身原因造成的人身傷害或財產損失，由乙方自行承擔。6.乙方不得在寢室內使用明火、私拉亂接電線、違規使用大功率電器等，不得從事違法違紀活動。7.乙方如需提前終止本協議，應提前[X]天書面通知甲方，并經甲方同意。乙方提前離校的，甲方按照實際住宿時間結算住宿費，剩余部分不予退還。8.乙方應配合甲方及學校相關部門的管理工作，接受甲方的監督檢查。五、設施設備的使用與維修1.乙方應合理使用寢室設施設備，如發現設施設備損壞或故障，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行維修。2.因乙方使用不當或故意損壞設施設備的，乙方應承擔維修費用或照價賠償。3.對于正常損耗的設施設備，甲方應按照學校規定進行定期更新和維護。六、住宿管理規定1.乙方應遵守學校制定的學生住宿管理規定，包括但不限于作息時間規定、訪客管理規定、安全管理規定等。2.乙方不得私自調換寢室、床位，不得將寢室轉借他人使用。3.乙方應按照學校規定的人數住宿，不得擅自留宿他人。如需留宿他人，應提前向甲方申請并經同意。4.乙方應遵守寢室衛生管理規定，定期打掃寢室衛生，保持寢室整潔。學校將定期對寢室衛生進行檢查評比，對于衛生不達標的寢室，甲方有權按照學校規定進行處理。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供符合標準的寢室及設施設備，或未履行維修、保養等義務，導致乙方無法正常使用寢室的，甲方應承擔相應的違約責任，如減免乙方部分住宿費、賠償乙方因此遭受的損失等。2.若乙方未按照本協議約定支付費用、擅自損壞設施設備、違反住宿管理規定等，乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權按照本協議約定及學校相關規定采取停止供電、供水、要求乙方支付違約金、賠償損失、取消乙方住宿資格等措施。3.如一方違反本協議約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、維權費用（如律師費、訴訟費等）。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。