廠房投資建設協議書?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬投資建設廠房，乙方具備相關的建設資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方廠房投資建設事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.廠房建設地點本協議項下的廠房建設地點位于[詳細地址]，該地塊土地性質為[土地性質]，土地面積為[X]平方米，土地使用年限為[使用年限]。2.廠房建設規模廠房總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米（如有）。廠房層數為[層數]層，建筑高度為[高度]米。廠房的設計應符合國家及地方相關建筑規范和安全標準，滿足甲方生產經營的需求。3.廠房建設內容基礎工程：包括場地平整、地基處理、基礎澆筑等。主體工程：包括廠房主體結構施工、屋面防水、外墻裝飾等。安裝工程：包括電氣安裝、給排水安裝、消防安裝、通風與空調安裝等。裝修工程：包括室內地面、墻面、天花板裝修等。附屬工程：包括廠區道路、綠化、圍墻、大門等。4.服務內容乙方負責廠房建設項目的全過程管理，包括但不限于工程設計、工程施工、設備采購與安裝調試、工程竣工驗收備案等。乙方應確保工程質量達到優良標準，按時交付使用，并提供相應的售后服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對廠房建設項目進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量、標準完成廠房建設任務。有權在乙方違約時，按照本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定向乙方支付投資建設款項。協助乙方辦理廠房建設所需的相關手續，提供必要的文件和資料。負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。在廠房建設過程中，如因甲方原因導致工程變更或延誤，應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取投資建設款項。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理相關手續，提供必要的文件和資料。有權在甲方違約時，按照本協議約定追究甲方的違約責任。2.義務按照國家及地方相關建筑規范和安全標準，以及本協議約定的時間、質量、標準完成廠房建設任務。負責組建專業的項目管理團隊，配備相應的技術人員和管理人員，確保項目順利實施。定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監督檢查。在廠房建設過程中，如因乙方原因導致工程質量問題、安全事故或延誤，應承擔相應的責任。工程竣工驗收合格后，按照國家相關規定辦理工程竣工驗收備案手續，并向甲方提供完整的工程竣工資料。三、投資建設款項及支付方式1.投資建設款項總額本協議項下廠房投資建設款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付投資建設款項的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付投資建設款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付投資建設款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。安裝工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付投資建設款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付投資建設款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。附屬工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付投資建設款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收備案手續辦理完畢且乙方提供完整的工程竣工資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付投資建設款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.款項支付憑證乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準廠房建設工程質量應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，達到優良等級。乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范組織施工，確保工程質量。2.工程驗收程序乙方在各分項工程完工后，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。分部工程完工后，乙方應提交分部工程驗收報告，甲方應在接到報告后[X]個工作日內組織驗收。單位工程完工后，乙方應提交單位工程竣工驗收報告，并向甲方提供完整的竣工資料。甲方應在接到報告后[X]個工作日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家相關規定辦理工程竣工驗收備案手續。3.質量保修乙方對廠房建設工程的質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質量保修期限內，乙方應按照國家相關規定和本協議約定履行保修義務，及時處理工程質量問題。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔全部維修費用；如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。五、工期及延誤1.工期本協議項下廠房建設工程的總工期為自合同簽訂之日起[X]天。乙方應按照本協議約定的工期組織施工，確保按時交付使用。2.工期延誤因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照投資建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照投資建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金。因甲方原因、不可抗力或政府行為等非乙方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付投資建設款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、質量、標準完成廠房建設任務，應按照投資建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照投資建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在工程建設過程中存在質量問題或安全事故，乙方應負責及時整改或處理，并承擔相應的費用和責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。2.保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。3.不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件結束后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或解除本協議。4.協議生效及份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙