空地建設租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊空地，乙方有意租賃該空地進行建設，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃空地的具體描述1.位置：該空地位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：空地面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。3.現狀：該空地目前為自然狀態，地面平整，無地上附著物及障礙物，但不包括地下可能存在的埋藏物、障礙物等，乙方對此應自行進行充分的勘查和了解。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調整：租賃期間，租金標準不因市場行情變化等因素進行調整，但經雙方協商一致并簽訂書面協議的除外。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對租賃空地的使用情況進行監督檢查。租賃期滿或合同解除后，有權收回租賃空地。2.義務保證擁有租賃空地的合法權益，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。協助乙方辦理與租賃空地相關的必要手續，如提供場地證明等文件，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。不得干涉乙方在租賃空地上按照本合同約定進行的合法建設及使用行為。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定對租賃空地進行建設及使用。有權要求甲方協助辦理與租賃空地相關的手續。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。嚴格按照國家法律法規及相關規劃要求，在租賃空地上進行建設活動，辦理相關建設審批手續，并承擔因建設及使用租賃空地所產生的一切費用，包括但不限于建設費用、稅費、水電費、管理費等。建設活動應符合安全、環保等要求，不得損害公共利益及他人合法權益。在租賃期間，因乙方建設及使用行為導致的一切糾紛、責任及損失，均由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，應按照原狀將租賃空地交還甲方。如乙方對租賃空地進行了建設，在交還前應拆除相關建筑物及設施，恢復空地原狀，但甲方同意保留的除外。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃空地轉租給第三方。五、建設要求及限制1.乙方應根據相關法律法規及規劃要求，制定詳細的建設方案，并報甲方備案。建設方案應包括建設內容、建設規模、建設期限、安全保障措施等。2.乙方的建設活動必須符合國家有關建筑安全、消防安全、環境保護等方面的規定，確保工程質量和施工安全。在建設過程中，乙方應設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。因乙方建設行為導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。3.乙方的建設活動不得違反城市規劃及相關法律法規的規定，不得超出租賃空地的范圍進行建設。如因乙方建設行為違反規劃等規定導致的一切后果，由乙方自行承擔，包括但不限于被相關部門責令拆除、罰款等。4.乙方在租賃空地上建設的建筑物及設施，其所有權歸乙方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行建設的建筑物及設施，但應按照本合同約定恢復空地原狀。如乙方未在規定時間內拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，甲方因拆除行為所獲得的收益歸甲方所有。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常進行建設或使用租賃空地的，應承擔乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自提前收回租賃空地，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因提前收回空地所遭受的損失，包括但不限于建設投入損失、預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的建設要求及限制進行建設，或擅自改變建設內容、建設規模等，甲方有權要求乙方限期整改。乙方在規定期限內未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方拆除違規建設部分，恢復空地原狀，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經甲方書面同意擅自將租賃空地轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回租賃空地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后交還租賃空地或拆除相關建筑物及設施，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。甲方有權自行拆除相關建筑物及設施，拆除費用由乙方承擔，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另