2025全面房產交易合同本合同由以下雙方于市區街號簽訂：甲方（賣方）：身份碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：身份碼：地址：聯系方式：鑒于甲方依法擁有位于市區路號的房產（以下簡稱“該房產”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同：第一條房產的基本情況1.1該房產的坐落位置：市區路號棟單元室。1.2該房產的建筑面積為：平方米，土地使用權面積為：平方米。1.3該房產的用途為：（住宅/商業/辦公等），權屬為：（國有出讓/國有劃撥/集體所有）。1.4該房產的不動產權證號為：，房屋所有權證號為：。1.5該房產的現狀為：（空置/已出租/已抵押/正在使用等），并已取得相關權利人的同意出售證明（如適用）。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意該房產的成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：a.首期付款：人民幣元整，應于年月日前支付至甲方指定賬戶；b.余款：人民幣元整，應于年月日前支付至甲方指定賬戶；c.甲方指定賬戶信息為：，開戶行：，賬號：。2.3甲方收取購房款后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條交易時間及過戶手續3.1雙方應于年月日前簽署正式的《買賣合同》，并辦理網簽備案手續。3.2甲方應于年月日前將該房產的所有權轉移登記過戶至乙方名下，并協助乙方完成相關手續。3.3乙方應于年月日前完成對該房產的貸款審批及放款手續，并協助甲方完成相關手續。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：a.甲方保證對該房產擁有完整的處分權，無任何權利瑕疵；b.甲方應于合同簽訂后日內將該房產的權屬證明文件及相關資料交付乙方；c.甲方應協助乙方辦理該房產的過戶、貸款等手續；d.甲方不得在該房產上設定新的權利負擔或進行處分，直至所有權轉移至乙方名下。4.2乙方的權利和義務：a.乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款；b.乙方應按本合同約定的時間完成貸款審批及放款手續；c.乙方應按約定時間接收該房產，并支付相關費用；d.乙方不得以任何理由拖延過戶或拒絕支付購房款。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。5.2買方違約責任：a.乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應按未付購房款的%支付違約金；b.乙方未按約定時間完成貸款審批及放款手續的，視為違約，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金人民幣元整。5.3賣方違約責任：a.甲方未按約定時間交付房產或辦理過戶手續的，每逾期一日，應按成交總價的%支付違約金；b.甲方違反權利保證義務的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部購房款并支付違約金人民幣元整。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決。6.2不可抗力事件指無法預見、無法避免且無法克服的事件，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條補充條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，份交房產交易中心備案，具有同等法律效力。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2雙方在簽訂本合同前，已仔細閱讀并充分理解本合同的全部內容，確認無誤后簽字。甲方（簽字）：簽署日期：年月