甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)公共場(chǎng)地租賃合同終止及物業(yè)接管函甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止說明1.合同終止原因鑒于______（具體原因），雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止本住宅小區(qū)公共場(chǎng)地租賃合同。2.合同終止時(shí)間本合同自______年______月______日起終止。二、物業(yè)接管事宜1.物業(yè)接管責(zé)任自合同終止之日起，乙方應(yīng)將租賃的公共場(chǎng)地移交給甲方指定的物業(yè)管理公司接管。2.接管程序乙方應(yīng)配合甲方指定的物業(yè)管理公司進(jìn)行場(chǎng)地接管，包括但不限于場(chǎng)地清理、設(shè)施設(shè)備移交等。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算合同終止前，乙方應(yīng)按照合同約定支付至合同終止之日的租金。2.費(fèi)用承擔(dān)合同終止后，雙方不再承擔(dān)與租賃場(chǎng)地相關(guān)的任何費(fèi)用。四、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂、履行和終止過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成場(chǎng)地移交。有權(quán)監(jiān)督乙方在場(chǎng)地移交過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。義務(wù)：在場(chǎng)地移交后，甲方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)向甲方移交場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方在場(chǎng)地移交后提供必要的協(xié)助和支持。義務(wù)：乙方應(yīng)確保場(chǎng)地在移交時(shí)符合合同約定的狀態(tài)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地移交前的準(zhǔn)備工作。六、物業(yè)接管事宜1.物業(yè)接管責(zé)任乙方應(yīng)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完整、清潔地移交給甲方指定的物業(yè)管理公司。乙方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助物業(yè)管理公司接管工作。2.接管程序乙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地移交。甲方指定的物業(yè)管理公司應(yīng)在接到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成接管工作。七、費(fèi)用結(jié)算1.使用費(fèi)結(jié)算甲方應(yīng)在場(chǎng)地移交后______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)，之后每月在______日前支付當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)。2.費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自在場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在場(chǎng)地使用過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成場(chǎng)地移交，每逾期一天，應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)總額的______%向甲方支付違約金。如乙方在場(chǎng)地移交過程中造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___