房屋修理補助協議書?甲方（補助方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受補助方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方房屋存在需要修理的情況，甲方愿意給予乙方一定的補助以幫助其進行房屋修理，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，因[具體原因，如年久失修、自然災害損壞等]出現了以下需要修理的情況：1.屋頂部分：屋頂瓦片多處破損，每逢雨天有雨水滲漏現象，導致屋內部分天花板受潮、發霉，影響房屋正常使用及居住安全。2.墻面部分：墻面出現多條裂縫，部分墻皮脫落，不僅影響房屋美觀，還存在一定的安全隱患。3.門窗部分：門窗框老化變形，關閉不嚴實，隔音、隔熱效果差，且部分玻璃破碎，無法起到有效的防護作用。4.水電線路部分：水電線路老化嚴重，存在漏電、短路等安全風險，部分電器插座無法正常使用，給日常生活帶來諸多不便。甲方提供的補助將用于乙方對上述房屋損壞部分進行針對性的修理，修理工作應達到國家相關質量標準及行業規范要求，確保房屋的安全性、功能性和舒適性得到有效提升。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方房屋修理情況進行監督檢查，確保補助資金合理使用且修理工作符合要求。在乙方未按照協議約定使用補助資金或修理工作不符合要求時，有權要求乙方整改或采取相應措施。2.義務按照本協議約定及時、足額向乙方提供房屋修理補助資金。協助乙方辦理與房屋修理相關的必要手續，如向有關部門報備等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取甲方提供的房屋修理補助資金。在修理工作過程中，有權根據實際情況合理調整修理方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照本協議約定及國家相關標準、行業規范對房屋進行修理，確保修理質量。自行承擔房屋修理過程中的所有費用（除甲方提供的補助資金外），包括但不限于人工費用、材料費用、設備租賃費用等。妥善保管甲方提供的補助資金，?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。定期向甲方匯報房屋修理進展情況，修理完成后及時通知甲方進行驗收。因修理工作需要臨時占用公共區域或對相鄰房屋造成影響的，應自行與相關方協商解決，并承擔相應責任。三、補助資金金額及支付方式（一）補助資金金額甲方同意向乙方提供房屋修理補助資金共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式甲方將分[X]次向乙方支付補助資金。1.在本協議簽訂后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付補助資金總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為預付款，用于乙方啟動房屋修理工作。2.當乙方完成房屋修理工作總量的[X]%時，經甲方現場檢查確認后，在[X]個工作日內，甲方向乙方支付補助資金總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.房屋修理工作全部完成且經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補助資金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請支付補助資金時，向甲方提供合法有效的收款憑證及修理工作進展情況說明。四、修理工作要求及期限（一）修理工作要求1.乙方應委托具有相應資質的施工單位或專業人員進行房屋修理工作，施工單位或專業人員應具備相關行業從業資格證書。2.修理工作所使用的材料應符合國家質量標準及環保要求，且應向甲方提供材料的質量合格證明文件。3.房屋修理應按照雙方認可的修理方案進行施工，如在施工過程中需要變更修理方案，必須經甲方書面同意。4.修理工作應確保施工安全，施工單位或專業人員應采取必要的安全防護措施，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任。（二）修理工作期限乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內開始房屋修理工作，并在[X]日內完成全部修理工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致修理工作無法按時完成，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方書面同意后，可適當延長修理期限，但延長時間不得超過[X]日。五、驗收標準及方式（一）驗收標準房屋修理完成后，應符合以下驗收標準：1.屋頂無滲漏現象，瓦片鋪設平整、牢固，防水處理符合要求。2.墻面裂縫修補完好，墻皮平整、光滑，無脫落現象。3.門窗框安裝牢固，關閉嚴密，玻璃完好，隔音、隔熱效果達到正常使用要求。4.水電線路安裝規范，無漏電、短路等安全隱患，電器插座等使用正常。5.整體房屋修理質量符合國家相關質量標準及行業規范要求。（二）驗收方式1.乙方修理工作完成后，應提前[X]日通知甲方進行驗收。2.甲方在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內，組織相關人員對房屋修理情況進行驗收。驗收人員包括甲方代表、專業技術人員等。3.驗收過程中，如發現修理工作存在不符合驗收標準的情況，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期限不計入原修理工作期限。4.房屋修理經驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，驗收報告作為乙方完成修理工作及甲方支付剩余補助資金的依據。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時、足額向乙方支付補助資金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成修理工作對應的補助資金及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在驗收過程中故意刁難乙方或無故拖延驗收時間，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定使用補助資金，挪作他用的，甲方有權立即停止支付剩余補助資金，并要求乙方返還已領取的補助資金及相應利息（按照銀行同期貸款利率計算）。同時，乙方應按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不返還或支付違約金，甲方有權通過法律途徑追究乙方的責任。2.若乙方未按照本協議約定的修理工作要求及期限完成房屋修理工作，每逾期一日，應按照補助資金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已領取的補助資金及相應利息（按照銀行同期貸款利率計算），同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方完成的修理工作不符合驗收標準，乙方應負責無償整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期限不計入原修理工作期限。如因乙方原因導致房屋修理工作無法完成或無法達到驗收標準，給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在修理工作過程中因自身原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協