甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店租賃權及品牌使用權及專利權轉讓合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店租賃權及品牌使用權及專利權轉讓描述1.餐飲店及品牌信息餐飲店名稱為______，位于______（詳細地址）。品牌名稱為______，乙方獲得甲方授予的該品牌在合同約定范圍內的使用權。專利權信息：______（詳細說明專利權內容）。2.權利要求乙方獲得甲方授予的餐飲店租賃權、品牌使用權及專利權，并有權在約定的范圍內使用。乙方應遵守甲方關于品牌及專利權的使用規定，不得侵犯他人的合法權益。二、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將餐飲店及品牌使用權、專利權相關資料交付給乙方。2.交貨地點甲方將相關資料交付至乙方指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責將相關資料進行妥善包裝，確保在運輸過程中不受損壞。2.運輸責任甲方承擔相關資料運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生資料損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同內容的資料，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營的餐飲店進行監督管理，確保其符合相關法律法規和行業標準。有權要求乙方遵守合同約定的經營規范，維護品牌形象。義務：為乙方提供必要的經營指導和幫助，協助乙方解決經營中的問題。在租賃期內，保持餐飲店的設施完好，確保乙方正常經營。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權獨立經營餐飲店，享有經營收益。有權使用甲方提供的品牌名稱和專利權，進行合法經營活動。義務：按照合同約定支付租金和相關費用。保障餐飲店的正常運營，維護品牌形象，不得損害甲方權益。六、經營規范與責任1.經營規范乙方應遵守國家相關法律法規，確保餐飲店的經營活動合法合規。乙方應按照合同約定使用甲方品牌和專利權，不得擅自更改或轉讓。2.責任如因乙方違反經營規范導致品牌形象受損或專利權侵權，乙方應承擔全部責任。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應在______個工作日內支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。以后每月租金于每月______日前支付，金額為______元（大寫：______）。2.品牌及專利權使用費乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付品牌及專利權使用費，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃權、品牌使用權及專利權，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方未履行合同約定的協助義務，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或使用費，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方違反經營規范或損害甲方權益，應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____