甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

咖啡館場地租賃協議范本500字甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與用途場地名稱：______場地用途：用于經營咖啡館。2.場地面積與結構場地面積：______平方米。場地結構：______（如獨立建筑、商業綜合體等）。二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金：每月______元，總計______元。租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前向甲方支付租金。2.交租地點租金支付地點：______。四、其他條款1.場地使用乙方應按照甲方的要求合理使用場地，不得擅自改變場地結構。2.乙方責任乙方應對咖啡館的經營負責，包括但不限于場地維護、消防安全、衛生管理等。3.甲方責任甲方應保證場地的安全、整潔，為乙方提供必要的經營條件。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營咖啡館進行監督，確保其符合相關法律法規和租賃協議的約定。有權要求乙方維護場地整潔，保持咖啡館的正常運營。義務：提供乙方必要的經營指導和幫助，包括但不限于提供裝修建議、宣傳支持等。在租賃期內，保證場地不受第三方侵犯，確保乙方正常經營。2.乙方權利與義務權利：有權根據咖啡館的經營需要調整場地布局，但需提前通知甲方并獲得同意。有權在租賃期滿后，根據租賃協議的約定選擇續租或終止租賃關系。義務：按照租賃協議的約定支付租金，并按時繳納相關稅費。保持咖啡館的正常運營，確保顧客安全和衛生。六、營業許可與責任1.營業許可乙方應取得合法的營業許可，并確保咖啡館在營業期間符合相關法律法規的要求。2.責任乙方應對咖啡館的經營活動負責，包括但不限于食品安全、消防安全、顧客安全等。七、維修與保養1.維修責任租賃期間，乙方負責咖啡館的日常維修和保養。2.重大維修如需進行重大維修，乙方應提前通知甲方，并協商確定維修方案和費用。八、租賃期滿與續租1.租賃期滿租賃期滿后，雙方應按照租賃協議的約定處理租賃關系。2.續租如雙方同意續租，應提前______個月（具體時長）書面通知對方，并重新簽訂租賃協議。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____