緊急房屋維修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋出現緊急維修情況，需要乙方進行專業維修服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋緊急維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修房屋基本情況甲方房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如框架結構、磚混結構等]。房屋用途為[居住、商用等]，該房屋目前處于[正常使用、閑置等]狀態。2.緊急維修具體部位及問題描述[詳細描述需要維修的部位，如屋頂漏水，具體表現為每逢雨天，臥室天花板出現多處水漬，并有水滴落下；墻面裂縫，裂縫位于客廳西墻，長度約為[X]米，寬度在[X]毫米至[X]毫米之間；水管爆裂，爆裂位置在廚房水槽下方的冷水管，導致廚房地面大量積水等]因上述問題，對甲方房屋的正常使用造成了嚴重影響，如不及時維修，可能導致房屋進一步損壞，影響居住安全（或商業經營等）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及相關行業標準進行房屋維修工作。有權對乙方的維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方完成維修工作后，有權對維修質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方返工直至達到合格標準。2.義務向乙方如實告知房屋維修部位的具體情況及歷史維修記錄等相關信息，以便乙方準確了解維修需求。為乙方維修工作提供必要的協助，包括但不限于提供進入房屋的便利條件、協調相鄰關系等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他甲方原因導致維修工作無法正常進行或需要增加額外工作的，有權要求甲方承擔相應責任并支付增加的費用。2.義務具備從事房屋維修所需的合法資質和專業技術人員，確保維修工作符合國家及地方相關規范和標準。接到甲方緊急維修通知后，應及時響應，在[具體時長，如[X]小時內]到達現場進行維修工作。維修工作應使用符合質量要求的材料和設備，不得使用假冒偽劣產品。維修過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。在維修工作完成后，向甲方提供詳細的維修記錄及質量保證承諾。質量保證期限為自維修完成之日起[X]個月，在質保期內，如因乙方維修質量問題出現故障或損壞，乙方應免費進行修復或更換。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協商確定，本次房屋緊急維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該費用包含維修所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用及合理利潤等一切相關費用。維修費用明細如下：人工費用：[X]元，包括維修工人的工資、加班費用等。材料費用：[X]元，詳細列出所使用材料的名稱、規格、數量及單價。設備費用：[X]元，如使用的專業維修工具、檢測設備等的租賃或購置費用。運輸費用：[X]元，材料及設備的運輸費用。其他費用：[X]元，如臨時設施搭建費用、垃圾清理費用等。2.支付方式甲方在乙方完成維修工作并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，將維修費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、維修期限1.乙方應自接到甲方緊急維修通知之日起[X]個工作日內完成全部維修工作。但因不可抗力、甲方原因或其他不可預見、不可避免的因素導致維修工作延誤的除外。2.如遇特殊情況需要延長維修期限的，乙方應提前通知甲方，并說明原因及預計延長的時間。經甲方書面同意后，可適當延長維修期限。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方維修工作無法正常進行或延誤的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于增加的費用、工期延誤造成的損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間到達現場進行維修工作，每逾期一小時，應按照維修費用的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]小時的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方維修工作不符合質量要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權另行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律