2025年北京市建筑工程施工合同合同合同編號：簽訂地點：北京市區簽訂日期：發包人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承包人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方需要進行位于北京市區的建筑工程施工，乙方具備相應的資質和能力，雙方依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就本工程的施工事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：1.4工程性質：1.5承包范圍：第二條合同工期2.1計劃開工日期：年月日2.2計劃竣工日期：年月日2.3總工期：日歷天2.4工期順延的情況包括但不限于不可抗力、政府行為、設計變更等，具體以補充協議為準。第三條質量標準3.1工程質量要求：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及相關規范，達到標準。3.2施工過程中，乙方應嚴格遵守相關法律法規及技術標準，確保工程符合設計要求。3.3工程完工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢測報告等。第四條合同價款與支付方式4.1合同總價：人民幣元（大寫：元整）。4.2付款方式：4.2.1合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價的%作為預付款，計人民幣元。4.2.2工程進度達到%時，甲方向乙方支付合同總價的%，計人民幣元。4.2.3工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的%，計人民幣元。4.2.4余款元作為質保金，質保期滿后無質量問題一次性支付。4.3乙方應在每次付款前提供合法有效的發票。第五條雙方責任與義務5.1甲方責任：5.1.1按時支付合同款項，不得無故拖延。5.1.2提供施工場地及相關資料，確保乙方施工順利進行。5.1.3對乙方施工過程中的疑問及時作出回應，并協助解決相關問題。5.2乙方責任：5.2.1按照合同約定的工期、質量標準完成施工任務，確保工程符合規范要求。5.2.2嚴格遵守施工現場的安全規定，確保施工過程中的人身和財產安全。5.2.3負責施工期間的環境保護工作，減少施工對周邊環境的影響。第六條工程變更與簽證6.1施工過程中，甲方如需對工程進行變更，應提前以書面形式通知乙方，并雙方協商確定變更內容及相應的費用和工期調整。6.2變更簽證應在變更發生后14日內完成，逾期視為無效。6.3變更簽證的費用計算應符合相關定額標準，雙方簽字確認后作為結算依據。第七條工程質量與檢驗7.1施工過程中，乙方應嚴格按照設計圖紙和規范施工，接受甲方的監督檢查。7.2工程隱蔽部分需經甲方或監理單位確認后方可覆蓋。7.3工程竣工后，雙方應共同進行驗收，并簽署竣工驗收報告。7.4如工程質量不符合要求，乙方應限期整改，費用由乙方承擔。第八條工期延誤8.1因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。8.2因甲方原因或不可抗力導致的工期延誤，雙方協商順延工期，乙方不承擔相應責任。第九條安全文明施工9.1乙方應嚴格遵守安全生產規定，確保施工現場的安全管理。9.2施工期間，乙方應采取有效措施減少揚塵、噪音等對周邊環境的影響。9.3如發生安全事故，乙方應承擔相應責任，并及時處理。第十條環境保護10.1乙方應遵守國家環境保護法律法規，采取有效措施減少施工對環境的影響。10.2施工期間，乙方應做好垃圾分類和處理工作，不得隨意傾倒建筑垃圾。第十一條工程保修11.1工程保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。11.2保修期內，如出現質量問題，乙方應接到通知后小時內到場修復，費用由乙方承擔。11.3人為損壞或不可抗力造成的質量問題不在保修范圍內。第十二條違約責任12.1任何一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，視為違約。12.2因違約造成的損失，違約方應賠償守約方的直接和間接損失。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。13.2協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同在工程保修期滿且雙方無爭議后終止。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年