留學公寓續租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方現租賃甲方位于[留學公寓具體地址]的公寓（以下簡稱"該公寓"），租賃期限即將屆滿，雙方經友好協商，就乙方續租該公寓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該公寓位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[臥室數量]間臥室、[客廳數量]間客廳、[衛生間數量]間衛生間、[廚房數量]間廚房。2.公寓內配備有床、衣柜、桌椅、空調、熱水器、冰箱、洗衣機等基本生活設施（設施清單見附件一），保證乙方正常居住使用。3.公寓所在小區提供安保服務，實行[安保管理方式，如24小時門禁、保安巡邏等]，周邊配套設施完善，臨近[學校名稱]、超市、餐廳等，交通便利。二、續租期限續租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含公寓使用費用、物業費、基本水電費（每月水電費用額度為[X]元，超出部分由乙方另行支付）。2.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付首月租金人民幣[X]元及押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。3.支付方式：乙方可選擇以下支付方式之一向甲方支付租金及押金：銀行轉賬：乙方應將租金及押金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________線上支付平臺：乙方可通過[具體線上支付平臺名稱]進行支付，支付成功后需將支付憑證截圖發送至甲方指定郵箱（郵箱地址：__________________）。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該公寓符合安全居住標準，提供的設施設備能正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用公寓或設施設備損壞，甲方應及時維修或承擔相應賠償責任。3.甲方應負責公寓及附屬設施的定期檢查和維護（除乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保乙方居住安全。4.甲方應在乙方入住前對公寓進行清潔和消毒，交付時保證公寓衛生條件符合正常居住標準。5.甲方不得擅自進入乙方租賃的公寓，如因維修、檢查等必要情況需進入，應提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進行。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用該公寓及其附屬設施設備。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。3.乙方應合理使用公寓及附屬設施設備，不得擅自改變公寓結構或損壞設施設備。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守公寓所在小區的管理規定，不得在公寓內從事違法違規活動。5.乙方應保持公寓內衛生整潔，愛護公共環境。租賃期滿或提前解除協議時，乙方應負責將公寓恢復原狀（正常使用磨損除外）。6.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將公寓轉租給他人。7.在租賃期間，乙方應承擔因自身使用產生的水電費、燃氣費、網絡費等費用（超出每月水電費用額度部分除外）。五、押金及退還1.乙方在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如有違反協議需承擔的費用或賠償責任，甲方可從押金中扣除相應金額。2.租賃期滿或本協議提前解除，且乙方結清所有費用、無損壞公寓設施設備及無其他違約行為的，甲方應在乙方搬離公寓之日起[X]個工作日內，將押金全額無息退還乙方。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰退公寓，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應結清拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變公寓結構或損壞設施設備，乙方應負責修復或照價賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。3.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租公寓，甲方有權解除本協議，收回公寓，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并騰退公寓。乙方已支付的租金及押金不予退還。4.若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用公寓，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。七、協議的解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。提前解除協議的一方應提前[X]日書面通知對方，并按照本協議約定承擔相應責任。2.若乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除本協議，收回公寓，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并騰退公寓：逾期支付租金超過[X]日；擅自改變公寓結構或損壞設施設備，經甲方催告后仍不修復或賠償；未經甲方書面同意擅自轉租公寓；在公寓內從事違法違規活動；累計拖欠水電費、燃氣費、網絡費等費用超過[X]元且經甲方書面通知后仍未支付；違反公寓所在小區管理規定，經甲方或小區管理部門多次勸阻仍不改正，嚴重影響小區秩序或其他租戶正常生活。3.若甲方出現下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，甲方應退還乙方剩余租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金：公寓存在嚴重安全隱患，經乙方書面通知后在合理期限內仍未整改；未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用公寓，經乙方書面通知后在合理期限內仍未維修；擅自提高租金或違反本協議其他約定，嚴重損害乙方權益。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：公寓設施設備清單|設施設備名稱|品牌|型號|數量|備注||||||||[具體設施設備1名稱]|[品牌1]|[型號1]|[數量1]|[備注1]||[具體設施設備2名稱