閑置小學(xué)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一所閑置小學(xué)，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該閑置小學(xué)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.學(xué)校名稱：[具體小學(xué)名稱]2.學(xué)校地址：[詳細(xì)地址]3.學(xué)校占地面積：[x]平方米4.建筑面積：[x]平方米5.學(xué)校現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：教學(xué)設(shè)施：包括教室[x]間，配備有課桌椅、講臺(tái)、投影儀、電子白板等教學(xué)設(shè)備；實(shí)驗(yàn)室[x]間，實(shí)驗(yàn)器材齊全；圖書(shū)館[x]間，藏書(shū)量約[x]冊(cè)；多媒體教室[x]間，具備先進(jìn)的多媒體教學(xué)設(shè)備。體育設(shè)施：操場(chǎng)面積約[x]平方米，設(shè)有塑膠跑道、足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)等體育設(shè)施；體育器材室[x]間，存放有各類體育器材。生活設(shè)施：學(xué)生食堂面積約[x]平方米，可同時(shí)容納[x]名學(xué)生就餐；學(xué)生宿舍[x]棟，共有宿舍[x]間，可滿足[x]名學(xué)生住宿需求；教師宿舍[x]棟，共有宿舍[x]間。其他設(shè)施：學(xué)校還配備有辦公室、會(huì)議室、醫(yī)務(wù)室、心理咨詢室、廣播室、配電室、鍋爐房等設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該閑置小學(xué)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[x]元整）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[x]元整）。首付款：乙方應(yīng)在甲方完成學(xué)校相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益的交接手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理完學(xué)校轉(zhuǎn)讓的相關(guān)變更登記手續(xù)后[x]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[x]元整）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[x]元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方使用學(xué)校的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的閑置小學(xué)擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，確保該學(xué)校不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向乙方提供學(xué)校的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、資產(chǎn)清單、學(xué)校運(yùn)營(yíng)情況說(shuō)明等資料。協(xié)助乙方辦理學(xué)校轉(zhuǎn)讓的相關(guān)變更登記手續(xù)，包括但不限于學(xué)校名稱變更、法定代表人變更、辦學(xué)許可證變更等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在學(xué)校交接前，負(fù)責(zé)處理學(xué)校的所有債權(quán)債務(wù)及遺留問(wèn)題，確保學(xué)校在交接時(shí)不存在任何糾紛或潛在風(fēng)險(xiǎn)。按照本協(xié)議約定，將學(xué)校的資產(chǎn)及權(quán)益完整、無(wú)瑕疵地移交給乙方。在乙方支付定金后，不得再將學(xué)校轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定接收轉(zhuǎn)讓的閑置小學(xué)，并對(duì)其進(jìn)行合法使用和經(jīng)營(yíng)管理。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理學(xué)校轉(zhuǎn)讓的相關(guān)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收學(xué)校后，按照國(guó)家法律法規(guī)及教育主管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，合法合規(guī)地開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)。負(fù)責(zé)學(xué)校的日常運(yùn)營(yíng)管理，承擔(dān)學(xué)校運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于教職工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。尊重學(xué)校原有的文化和傳統(tǒng)，妥善保管和維護(hù)學(xué)校的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變學(xué)校的建筑結(jié)構(gòu)和用途。在學(xué)校運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聦W(xué)校出現(xiàn)任何糾紛或問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、學(xué)校交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，共同對(duì)學(xué)校進(jìn)行交接。交接內(nèi)容包括但不限于學(xué)校的資產(chǎn)清單、產(chǎn)權(quán)證明文件、教學(xué)設(shè)備、體育設(shè)施、生活設(shè)施、辦公用品等。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，并由雙方簽字確認(rèn)。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.甲方應(yīng)確保學(xué)校在交接時(shí)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或補(bǔ)充。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)接收學(xué)校或無(wú)法辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[x]元整）。如因違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)