飲食農莊轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的飲食農莊，乙方愿意受讓該飲食農莊，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、飲食農莊基本情況1.農莊位置：該飲食農莊位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括餐廳、廚房、包房、露天就餐區域、停車場等相關經營設施及場地。2.經營范圍：主要提供各類中式、西式餐飲服務，包括早、中、晚餐及特色小吃、飲品等，同時可承接各類聚會、婚宴、商務宴請等活動。3.現有設施設備：農莊內現有廚房設備（如爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏設備等）、餐飲器具（如餐具、茶具、酒具等）、桌椅沙發、空調、音響設備、收銀系統、監控設備等，具體設備清單詳見本協議附件一。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定飲食農莊的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含農莊現有全部資產、經營權、品牌及聲譽等相關權益，乙方無需另行支付其他任何費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如乙方反悔不購買該農莊，定金不予退還；如甲方反悔不出售該農莊，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期1]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]），該首付款在扣除定金后支付。尾款：在完成農莊交接手續且相關證照變更登記至乙方名下后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務：保證所轉讓的飲食農莊權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、扣押或受到其他任何限制交易的情形。如因甲方原因導致乙方無法正常經營該農莊或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知農莊的經營狀況、財務狀況、客戶資源、員工情況等相關信息，提供真實、準確、完整的資料和數據。協助乙方辦理飲食農莊的相關證照變更登記手續，包括但不限于營業執照、食品經營許可證、衛生許可證、消防許可證等，所需費用由[具體方]承擔。辦理證照變更登記過程中，如因甲方原因導致手續無法順利辦理或延誤辦理的，甲方應承擔相應的違約責任。在本協議簽訂后至農莊交接前，負責維持農莊的正常經營秩序，確保各項設施設備正常運行，妥善處理與員工、供應商、客戶等相關方的關系，不得擅自變更經營內容、轉讓資產或做出其他影響乙方受讓后正常經營的行為。在農莊交接時，將農莊的全部資產、經營權、品牌及聲譽等相關權益完整地移交給乙方，并協助乙方完成相關交接手續。交接內容包括但不限于設施設備清單交接、員工交接、客戶資料交接、財務賬目交接、各類合同協議交接等。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付飲食農莊及相關權益。有權在受讓后按照法律法規及本協議約定自主經營該農莊。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權拒絕支付款項或要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營飲食農莊，不得從事違法違規行為。在受讓飲食農莊后，承擔該農莊的所有經營風險和責任，包括但不限于食品安全責任、消防安全責任、員工管理責任等。尊重甲方的品牌及聲譽，不得擅自更改農莊的名稱、商標、裝修風格等可能影響品牌形象的內容。如需進行合理的裝修改造或經營調整，應提前告知甲方并取得甲方書面同意。在本協議簽訂后至農莊交接前，積極配合甲方了解農莊的經營情況，有權要求甲方提供必要的協助和支持。在農莊交接時，按照本協議約定及甲方提供的交接清單，認真核對并接收農莊的全部資產、經營權、品牌及聲譽等相關權益。如發現交接內容與協議約定不符或存在其他問題的，應及時向甲方提出并協商解決。四、農莊交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[X]個工作日內，共同進行飲食農莊的交接手續。具體交接日期由雙方另行協商確定，并簽訂交接協議。2.交接內容：資產交接：甲方應按照本協議附件一的設備清單，向乙方逐一交付農莊內的所有設施設備，并確保設備能夠正常運行。同時，甲方應將農莊的辦公用品、物料庫存等一并移交給乙方。經營權交接：甲方應向乙方提供農莊的經營管理資料，包括但不限于員工手冊、采購合同、銷售合同、客戶名單等，并協助乙方與員工、供應商、客戶等相關方進行溝通交接，確保乙方能夠順利接手農莊的經營權。證照交接：甲方應將飲食農莊的相關證照原件移交給乙方，并協助乙方辦理證照變更登記手續。如因證照辦理需要，乙方有權要求甲方提供必要的協助和配合。財務交接：雙方應共同對農莊的財務賬目進行核對，包括但不限于現金、銀行存款、應收賬款、應付賬款、固定資產、流動資產等。甲方應向乙方提供截止交接日的財務報表及相關憑證，并確保賬目清晰、真實、準確。交接完成后，雙方應簽訂財務交接清單。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付飲食農莊及相關權益，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所轉讓的飲食農莊存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常經營或遭受其他損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、律師費、訴訟費等。若甲方未如實告知農莊的經營狀況、財務狀況、客戶資源、員工情況等相關信息，或提供虛假資料和數據的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、律師費、訴訟費等。若甲方擅自變更經營內容、轉讓資產或做出其他影響乙方受讓后正常經營的行為，甲方應立即停止該行為，并采取措施消除影響。如給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若乙方因此解除本協議的，甲方應雙倍返還定金及退還已支付的款項，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在受讓飲食農莊后，違反國家法律法規及相關政策規定，從事違法違規經營行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自更改農莊的名稱、商標、裝修風格等可能影響品牌形象的內容，或未經甲方書面同意進行不合理的裝修改造或經營調整，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若甲方因此解除本協議的，乙方應雙倍返還定金及退還已支付的款項，并按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等