門面掛牌出售協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處門面欲掛牌出售，乙方有購買該門面的意愿，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就門面掛牌出售事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.門面位置：該門面位于[詳細地址]，具體門牌號為[X]。2.門面面積：經雙方共同確認，該門面建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.門面用途：該門面規劃用途為[具體用途]，目前實際用于[現經營業態]。4.門面現狀：甲方保證所售門面為[自有/租賃等情況說明]，門面結構完整，無明顯質量問題，水、電、氣等基礎設施正常使用，相關證照齊全且均在有效期內。門面內裝修情況為[詳細描述裝修風格、程度等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如消防設備、監控設備、空調系統等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取門面出售價款。有權要求乙方按照協議約定的時間和方式履行相關義務。2.義務保證對所售門面擁有合法處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況，如因甲方原因導致門面存在權屬爭議或被查封、扣押等影響乙方權益的情形，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方如實告知門面的真實情況，包括但不限于門面的歷史沿革、使用現狀、是否存在質量問題、周邊環境等重要信息。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應按照門面出售價款的[X]%向乙方支付違約金。協助乙方辦理門面過戶等相關手續，提供辦理手續所需的全部資料，并按照法律法規及相關部門要求配合乙方完成各項程序。辦理過戶手續過程中產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔違約責任，具體違約責任按照本協議關于違約條款的約定執行。在本協議簽訂后至門面交付前，妥善保管門面及其附屬設施，不得擅自改變門面現狀或損壞附屬設施。如因甲方保管不善導致門面或附屬設施損壞，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。在門面交付時，保證門面及附屬設施處于正常使用狀態，結清交付前的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、租金（如有租賃情況）等，并向乙方提供相關費用結清證明。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的條件和時間交付門面，并保證門面符合約定的使用狀態。在支付定金后，有權要求甲方按照本協議約定簽訂正式買賣合同，并協助辦理過戶等相關手續。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付款項，包括定金、首付款及后續購房款等。若乙方未按照約定支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照門面出售價款的[X]%向甲方支付違約金。在簽訂本協議后，積極配合甲方辦理相關手續，提供辦理手續所需的個人資料，并按照法律法規及相關部門要求履行各項程序。在門面交付后，按照門面現狀及相關法律法規的規定合理使用門面，不得擅自改變門面用途或進行違法違規改造。如因乙方原因導致門面損壞或產生其他法律責任，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在辦理門面過戶手續過程中，按照法律法規的規定承擔應由乙方承擔的稅費及其他費用。三、價款及支付方式1.門面出售價款：雙方協商確定該門面出售總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方在協議履行過程中違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在簽訂正式買賣合同之日起[X]日內向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]），首付款與定金之和占門面出售價款的比例為[X]%。剩余購房款：剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余購房款金額]），乙方應通過[具體貸款銀行及貸款方式，如商業貸款/公積金貸款等]辦理貸款支付給甲方。若乙方貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的[X]日內以現金或轉賬方式補足差額部分。乙方應在銀行放款之日起[X]日內將款項支付至甲方指定賬戶。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、門面交付1.交付時間：甲方應在收到全部購房款（或滿足協議約定的付款條件）后的[X]日內，將門面及相關鑰匙、資料等交付給乙方。2.交付方式：雙方應在約定的交付時間，共同至門面所在地進行現場交付確認。甲方應向乙方提供門面的相關產權證書、設施設備清單、費用結清證明等資料，并確保門面及附屬設施能夠正常使用。乙方應在交付現場對門面及附屬設施進行驗收，如發現問題應及時提出，甲方應負責解決。若乙方無異議，則視為門面已完成交付。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付門面，每逾期一日，應按照門面出售價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應按照門面出售價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的門面不符合本協議約定的標準，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改，整改費用由甲方承擔。如甲方拒絕整改或整改后仍不符合約定標準，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應按照門面出售價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議關于門面權屬及相關信息披露的義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付款項、利息損失、因門面交易產生的各項費用以及乙方預期可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照門面出售價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在簽訂正式買賣合同后，拒絕履行合同義務或擅自變更、解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照門面出售價款的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方在辦理門面過戶手續過程中，因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔違約責任，具體違約責任按照本協議關于違約條款的約定執行。如因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本