甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷補償與置換房屋買賣合同示范文本甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補償與置換房屋描述1.拆遷補償內容甲方同意對乙方位于______（詳細地址）的房屋進行拆遷補償，補償方式包括但不限于貨幣補償、安置房等。乙方房屋面積為______平方米，產權清晰，無任何權屬爭議。2.置換房屋要求甲方將為乙方提供一處位于______（詳細地址）的置換房屋，房屋面積為______平方米，符合乙方基本生活需求。置換房屋產權清晰，無任何權屬爭議，且滿足乙方家庭居住條件。二、補償金額與置換房屋價格1.補償金額甲方將向乙方支付拆遷補償款，金額為______元（大寫：______）。該補償款包含乙方房屋拆遷補償及置換房屋價格兩部分。2.置換房屋價格乙方同意購買甲方提供的置換房屋，房屋價格為______元/平方米，總面積為______平方米，總價為______元（大寫：______）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將置換房屋交付給乙方。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內完成房屋交接手續。2.交房地點甲方將置換房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定時間交付置換房屋的，每延遲一日應向乙方支付______元的違約金。甲方提供的置換房屋存在質量問題，導致乙方無法居住的，甲方應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任乙方未按約定時間完成房屋交接手續的，每延遲一日應向甲方支付______元的違約金。乙方故意隱瞞房屋權屬問題，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看，確認房屋現狀與合同描述相符。有權要求乙方提供房屋權屬證明文件，確保交易合法有效。義務：在合同規定的時間內向乙方支付拆遷補償款和置換房屋的購買款。為乙方辦理房屋過戶手續提供必要的協助。2.乙方權利與義務權利：在房屋交接完畢后，有權要求甲方提供相應的產權證明文件。如甲方未按約定支付款項，有權要求甲方承擔違約責任。義務：在合同規定的時間內將房屋及相關權屬證明文件移交給甲方。保證房屋權屬清晰，無任何權屬爭議。六、房屋交接與過戶1.房屋交接甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）與乙方進行房屋交接。雙方應在現場進行房屋現狀的確認，并簽字確認交接無誤。2.房屋過戶乙方應在房屋交接后______個工作日內（具體時長）配合甲方辦理房屋過戶手續。甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后，向乙方支付剩余的購房款。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款乙方在房屋過戶手續辦理完畢后，支付剩余的購房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.逾期付款如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理房屋過戶手續，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間支付首付款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋存在權屬問題，導致甲方無法辦理過戶手續，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋權屬信息以及其他機密信息（包括但不限于補償金額、置換房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代