甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高端寫字樓地下車庫使用權租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下車庫使用權描述1.地下車庫位置與面積地下車庫位于______，總面積為______平方米。乙方租賃的地下車庫面積為______平方米。2.使用權范圍乙方租賃期間，享有對上述地下車庫的獨立使用權，包括停車、出入等權利。乙方不得將地下車庫使用權轉租、轉借或進行其他形式的非法轉讓。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，甲方接受______方式支付。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應在租賃合同簽訂后的______個工作日內，向甲方支付首期租金，并取得地下車庫的使用權。2.交鑰匙地點乙方在甲方指定的地點取得地下車庫的使用權，具體地點為______。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按約定時間交付地下車庫，每延遲一日，應向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定維護地下車庫設施，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應向甲方支付______元違約金。如乙方違反合同約定，擅自轉租、轉借或進行其他形式的非法轉讓，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的地下車庫進行監督管理，確保其符合使用規定。有權在乙方違反合同約定時，要求乙方停止使用并采取相應措施。義務：保證地下車庫的安全和使用條件，定期進行維護保養。向乙方提供地下車庫的使用說明書和相關安全須知。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權按照約定的使用方式和用途使用地下車庫。如遇到地下車庫設施損壞，有權要求甲方及時修復。義務：遵守地下車庫的使用規定，合理使用地下車庫資源。對地下車庫設施進行愛護，不得隨意損壞或改變設施。六、使用規范與安全1.使用規范乙方應按照地下車庫的規章制度使用車位，不得擅自占用他人車位。乙方不得在地下車庫內進行非法活動，如儲存危險品、非法交易等。2.安全責任乙方應自行承擔車輛停放和使用的安全責任，不得將車輛停放在不安全的位置。甲方對地下車庫內的安全事故承擔相應責任，但乙方違反使用規范導致的事故除外。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方未續簽租賃合同，應立即將地下車庫恢復原狀，并按照甲方要求辦理退租手續。2.資產移交租賃期滿后，乙方應將地下車庫的鑰匙和所有設施完整無損地移交給甲方。八、爭議解決與合同解除1.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求對方承擔違約責任。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并互不追究對方的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位使用費、停車管理規則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____