建筑物拆除合同協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬拆除位于[建筑物具體地址]的建筑物（以下簡稱"標的物"），并委托乙方進行拆除工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就建筑物拆除事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.建筑物概況本合同標的物為位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的[建筑物類型，如居民樓、廠房等]。該建筑物包括地上[X]層，地下[X]層，結構形式為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]。建筑物內現有[列舉內部設施，如門窗、水電設備、電梯等]。2.周邊環境標的物周邊臨近[列舉周邊相鄰的建筑物、道路、設施等]，拆除工作需充分考慮對周邊環境的影響，確保拆除過程中不對相鄰建筑物、公共設施等造成損壞。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量標準完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除標的物的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、產權證明等，確保資料真實、完整。負責協調拆除工作涉及的相關事宜，如與當地政府部門、相鄰方等進行溝通協調，辦理必要的拆除手續，承擔因未履行協調義務導致的額外費用及責任。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和協助。按照本合同約定收取拆除費用。2.義務具備從事建筑物拆除作業所需的資質證書，并向甲方提供資質證明文件。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、環保措施等，經甲方書面同意后實施。施工方案應符合國家相關法律法規和行業標準的要求。組織專業的拆除施工隊伍，確保施工人員具備相應的技能和經驗。施工人員應遵守國家法律法規和施工現場的安全、環保規定，佩戴必要的安全防護用品。在拆除過程中采取有效的安全防護措施，設置警示標志，確保拆除工作安全進行，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產損失賠償等。采取有效的環保措施，減少拆除過程中產生的揚塵、噪聲、廢棄物等對環境的污染。拆除廢棄物應按照當地環保部門的要求進行分類存放、運輸和處理，不得隨意傾倒。按照本合同約定的時間和質量標準完成拆除工作，并將拆除現場清理干凈，達到甲方滿意的程度。拆除后的場地應平整，無建筑垃圾殘留，周邊環境整潔。在拆除過程中發現文物、危險物品等特殊情況時，應立即停止施工，并及時通知甲方和相關部門，配合做好處理工作。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商確定，本合同拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工作所需的全部費用，如拆除設備租賃費用、施工人員費用、運輸費用、環保費用、安全費用、管理費、利潤、稅金等，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款拆除工作完成[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款拆除工作全部完成，乙方將拆除現場清理干凈，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期本合同拆除工作預計于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.竣工日期自開工之日起[X]個工作日內完成全部拆除工作，并將拆除現場清理完畢。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在工期延誤情況發生后[X]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。五、質量標準1.乙方應按照國家相關法律法規、行業標準以及本合同約定的要求進行拆除工作，確保拆除質量。拆除后的場地應符合甲方要求，無建筑物殘留，場地平整。2.拆除過程中應保護好周邊環境和相鄰建筑物、公共設施等，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.拆除工作完成后，乙方應提交拆除工作報告，包括拆除過程、質量情況、安全情況等，經甲方驗收合格后方可視為完成合同約定的工作。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供相關資料或協助乙方辦理拆除手續，導致乙方無法正常開展拆除工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費用支出等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質量標準完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除過程中因自身原因導致安全事故或環境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產損失賠償、環保罰款等。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。3.若乙方未按照本合同約定的施工方案進行拆除工作，擅自改變拆除方式或拆除范圍的，甲方有權要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定將拆除廢棄物按照環保要求進行處理，隨意傾倒廢棄物的，乙方應負責清理干凈，并承擔因此產生的全部費用及責任。如因乙方原因導致甲方受到環保部門處罰的，乙方應承擔全部罰款及甲方因此遭受的其他損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議