甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同樣本：商住兩用物業租賃條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業描述1.物業類型與面積物業1：類型為商住兩用，面積______平方米。物業2（如有）：類型為______，面積______平方米。物業應符合國家相關標準和甲方特定的使用要求。2.物業質量要求甲方提供的物業應具備合格證明文件，如房產證、土地使用權證等。物業的設施設備應滿足乙方正常使用需求，包括但不限于水、電、燃氣、網絡等方面的要求。甲方保證所提供物業在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因物業質量問題導致的損壞或影響使用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金物業1的租金為每月______元，物業2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將物業交付至乙方。乙方應在交付后______個工作日內完成物業的驗收。2.使用規定乙方應按照合同約定和物業的用途使用物業，不得擅自改變物業的結構和用途。乙方在使用過程中應愛護物業，不得損壞物業的設施設備。四、維修與保養1.維修責任甲方負責物業的日常維修保養，確保物業的正常使用。乙方在使用過程中造成物業損壞的，應負責修復或賠償。2.保養責任乙方應按照甲方的要求對物業進行定期保養，確保物業的安全和美觀。在租賃期間，如因乙方原因造成物業損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的物業進行合理監管，確保物業的正常使用和安全。有權根據租賃協議的約定調整物業的使用規定，但應提前通知乙方。義務：在租賃期間，確保物業的安全和正常使用，及時修復物業的損壞。提供乙方所需的基本服務設施，如水、電、燃氣等，并確保其正常運行。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權按照約定的用途使用物業。有權在租賃期滿后，根據雙方協議續租或終止租賃關系。義務：按照約定的用途合理使用物業，不得擅自改變物業的結構和用途。愛護物業，保持物業的整潔和完好，不得損壞或擅自拆除物業的設施設備。六、物業維護與保養1.維護責任甲方負責物業的日常維護和保養，包括但不限于設施的維修、綠化等。乙方在使用過程中造成物業損壞的，應負責修復或賠償。2.保養責任乙方應按照甲方的要求對物業進行定期保養，確保物業的安全和美觀。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應按照租賃協議約定的租金支付方式和時間支付租金。2.押金租賃開始時，乙方應向甲方支付______元作為押金，租賃期滿無損壞或違約情況下，甲方應退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照租賃協議約定提供物業或提供服務，應向乙方支付違約金，金額為______元。如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照租賃協議約定支付租金或損壞物業，應向甲方支付違約金，金額為______元。如乙方提前終止租賃，應支付相當于剩余租賃期租金的賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業價格、使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__