進賢安置房合同協議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有進賢安置房一套，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該安置房，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方進賢安置房事宜達成如下協議：一、標的物基本情況1.房屋位置：該安置房位于進賢縣[具體小區名稱][具體棟號][具體單元][具體房號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積以房屋產權登記機關最終核定的面積為準，如面積出現誤差，雙方同意按照《民法典》及相關司法解釋的規定處理。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業等具體用途]。4.房屋現狀：甲方保證該房屋為[毛坯房/簡裝房/精裝房等具體裝修情況]，房屋結構完好，無質量問題，能正常使用。二、房屋產權情況1.甲方承諾該安置房產權清晰，無產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或其他限制交易的情形。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權或房屋存在權利瑕疵，甲方應承擔全部法律責任，包括但不限于退還乙方已支付的購房款及利息、賠償乙方因此遭受的損失等。2.該安置房目前尚未辦理房產證，甲方應積極協助乙方辦理房產證，辦理房產證所需的費用按照國家法律法規及相關政策規定由甲乙雙方各自承擔。在辦理房產證過程中，如因政策調整或其他不可抗力因素導致辦證延遲或無法辦證，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。三、房屋價格及付款方式1.房屋價格：經雙方協商一致，該安置房的成交價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：首付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內支付甲方購房首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在甲方交房并協助乙方辦理房屋產權過戶手續后[x]日內支付甲方購房尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應按照本合同約定的時間、地點、條件將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時符合本合同約定的現狀。3.甲方應積極協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并配合乙方到房屋產權登記機關辦理登記手續。在辦理產權過戶手續過程中，如需要甲方到場簽字、蓋章或提供其他協助的，甲方應無條件配合。4.甲方應保證該房屋交付前的物業費、水電費、燃氣費等相關費用已結清，無欠費情況。如因甲方原因導致乙方在接收房屋后產生上述費用糾紛，甲方應承擔全部責任。5.甲方應向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量問題、抵押情況、產權情況等。如甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，并辦理房屋產權過戶手續。2.乙方應按照本合同約定的時間、金額支付購房款。如乙方逾期付款，應按照逾期金額每日萬分之[x]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的購房款作為違約金。乙方已支付的購房款不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方的損失。3.乙方應在房屋交付后按照國家法律法規及小區物業管理規定，按時繳納物業費、水電費、燃氣費等相關費用。4.乙方應妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如因乙方原因導致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應承擔修復或賠償責任。五、房屋交付1.甲方應在本合同約定的交房時間前[x]日通知乙方辦理交房手續。交房時間為[具體日期]。2.交房地點為該安置房所在地。3.甲方交房時應向乙方提供以下文件及資料：房屋鑰匙；房屋質量保證書；房屋使用說明書；與房屋相關的其他資料。4.乙方應在收到甲方交房通知后，按照約定的時間和地點辦理交房手續。乙方驗收房屋合格后，應簽署房屋交接單。如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題或其他不符合本合同約定的情況，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后[x]日內負責修復或整改，直至房屋符合交付條件。在此期間，乙方有權拒絕接收房屋，由此產生的逾期交房責任由甲方承擔。六、違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及利息，同時按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。甲方已支付的購房款不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的損失。2.如乙方未按照本合同約定的時間、金額支付購房款，每逾期一日，應按照逾期金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的購房款作為違約金。乙方已支付的購房款不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方的損失。3.如甲方違反本合同約定，未協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書，甲方應承擔全部法律責任，包括但不限于退還乙方已支付的購房款及利息、賠償乙方因此遭受的損失等。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力