私人房子拆遷協議書?合同雙方：拆遷人（以下簡稱甲方）：名稱：[拆遷人具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]被拆遷人（以下簡稱乙方）：姓名：[姓名]性別：[性別]年齡：[年齡]民族：[民族]身份證號碼：[身份證號]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于：甲方因[建設項目名稱]需要，經相關部門批準，依法對乙方位于[房屋具體地址]的私人房屋進行拆遷。乙方同意配合甲方的拆遷工作，并將房屋交由甲方拆除。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述乙方所有的位于[房屋具體地址]的私人房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業/工業等]。該房屋包括房屋主體及附屬設施，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲物間、院落、圍墻、水電設施、暖氣設施、通訊設施等]。房屋現狀為[詳細描述房屋現狀，如完好、部分損壞等情況]。二、拆遷補償方式及金額1.貨幣補償甲方以貨幣形式向乙方支付拆遷補償款，補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括但不限于房屋價值補償、附屬設施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費（如有）等一切因拆遷乙方房屋應得的補償費用。2.補償款支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將拆遷補償款的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成房屋騰空并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，將剩余的拆遷補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]開戶名稱：[賬戶名]銀行賬號：[賬號]三、乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷補償款及相關補償費用。有權要求甲方按照國家及地方有關規定，對拆遷過程中的相關事項進行合理安排和妥善處理。2.義務乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方提交房屋產權證明、土地使用證明等相關資料原件，并協助甲方辦理拆遷相關手續。乙方應在本協議約定的搬遷期限內，自行完成房屋內的物品搬遷，并將騰空后的房屋完整交付給甲方。搬遷期限為本協議簽訂之日起[X]日內。乙方應保證所提供的房屋產權及相關資料真實、合法、有效，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因乙方提供的資料不實或存在權利瑕疵導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應積極配合甲方及相關部門進行的拆遷工作，包括但不限于接受調查、提供必要的協助等。在拆遷過程中，乙方不得故意阻撓或干擾甲方的正常工作。四、甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的期限和要求，完成房屋搬遷及騰空交付工作。有權對乙方提交的相關資料進行審核，如發現資料不實或存在問題，有權要求乙方予以更正或補充。2.義務甲方應按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關補償費用。甲方應按照國家及地方有關規定，依法辦理拆遷相關手續，并承擔因拆遷工作產生的各項費用，但本協議另有約定的除外。甲方應在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行。因甲方原因導致乙方或第三方人身、財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應按照相關規定對拆遷過程中的廢棄物進行妥善處理，不得對周邊環境造成污染。五、搬遷期限乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成房屋搬遷，并將騰空后的房屋交付給甲方。甲方應在乙方完成搬遷并交付房屋后的[X]日內進行拆除。六、過渡方式及期限1.過渡方式乙方選擇自行過渡方式，即在房屋拆遷后自行解決居住或經營場所。2.過渡期限過渡期限自本協議簽訂之日起至甲方通知乙方回遷之日止，預計過渡期限為[X]個月。如因甲方原因導致過渡期限延長的，甲方應按照國家及地方有關規定，向乙方支付延長期間的臨時安置補助費等相關費用。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款及相關補償費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的補償款及違約金，同時按照本協議補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的期限完成房屋搬遷及騰空交付工作的，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款，同時乙方應按照本協議補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方提供的房屋產權及相關資料不實或存在權利瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金，并承擔甲方為解決該問題而產生的一切費用。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議補償款總額的[X]%向對方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇國家及地方有關政策法規調整，導致本協議部分條款無法履行或需變更的，雙方應按照新的政策法規規定協商調整本協議相關條款。甲方（蓋章）：__