房屋相互對換協議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________乙方（房屋所有權人）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________鑒于甲乙雙方各自擁有房屋一套，且雙方均有相互對換房屋居住或使用的意愿，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就房屋相互對換事宜達成如下協議：一、標的物具體描述（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在小區名稱為[小區名稱]，樓號為[X]號樓，單元為[X]單元，房號為[X]室。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。3.房屋結構：[如磚混結構、框架結構等]4.房屋用途：該房屋用途為[居住/商用等具體用途]。5.房屋裝修情況：[詳細描述房屋裝修狀況，包括裝修風格、裝修材料、裝修程度等，例如：地面為[地板材質]地板，墻面為[乳膠漆/壁紙等]，廚房配備[品牌及型號]櫥柜，衛生間安裝[品牌及型號]潔具等]6.附屬設施設備：房屋內包含的附屬設施設備有[列舉主要附屬設施設備，如空調[品牌及數量]臺、熱水器[品牌及型號]、抽油煙機[品牌及型號]等]，以及房屋外專屬的[如停車位編號、儲物間位置及面積等]。（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在小區名稱為[小區名稱]，樓號為[X]號樓，單元為[X]單元，房號為[X]室。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。3.房屋結構：[如磚混結構、框架結構等]4.房屋用途：該房屋用途為[居住/商用等具體用途]。5.房屋裝修情況：[詳細描述房屋裝修狀況，包括裝修風格、裝修材料、裝修程度等，例如：地面為[地板材質]地板，墻面為[乳膠漆/壁紙等]，廚房配備[品牌及型號]櫥柜，衛生間安裝[品牌及型號]潔具等]6.附屬設施設備：房屋內包含的附屬設施設備有[列舉主要附屬設施設備，如空調[品牌及數量]臺、熱水器[品牌及型號]、抽油煙機[品牌及型號]等]，以及房屋外專屬的[如停車位編號、儲物間位置及面積等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時交付對換房屋。對換房屋交付后，享有對該房屋的占有、使用、收益的權利。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對房屋進行合理使用及必要維護。2.義務按照本協議約定向乙方交付自己的房屋。保證所交付房屋的產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。在房屋交付前，負責結清該房屋所產生的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等一切費用。協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，提供辦理相關手續所需的一切資料，并按照法律法規及相關部門要求履行相應義務，所產生的費用由[雙方協商承擔方式，如各自承擔或按比例承擔等]。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定按時交付對換房屋。對換房屋交付后，享有對該房屋的占有、使用、收益的權利。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對房屋進行合理使用及必要維護。2.義務按照本協議約定向甲方交付自己的房屋。保證所交付房屋的產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。在房屋交付前，負責結清該房屋所產生的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等一切費用。協助甲方辦理房屋產權變更登記手續，提供辦理相關手續所需的一切資料，并按照法律法規及相關部門要求履行相應義務，所產生的費用由[雙方協商承擔方式，如各自承擔或按比例承擔等]。三、房屋交付（一）交付時間甲乙雙方應于本協議生效之日起[X]日內，相互交付對換房屋。如因一方原因導致交付延遲的，每逾期一日，違約方應按照房屋價值的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照房屋價值的[X%]支付違約金。（二）交付手續1.交付房屋時，雙方應共同在場，對房屋的現狀及附屬設施設備進行查驗。查驗內容包括但不限于房屋的結構、裝修、設施設備是否完好，房屋內物品是否齊全等。2.雙方應簽署房屋交付確認書，確認房屋已按照本協議約定交付，交付時房屋的現狀及附屬設施設備情況等。房屋交付確認書作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。四、產權變更登記（一）變更登記時間甲乙雙方應在房屋交付后的[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續。如因一方原因導致未能按時辦理產權變更登記手續的，每逾期一日，違約方應按照房屋價值的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照房屋價值的[X%]支付違約金。（二）變更登記費用承擔辦理房屋產權變更登記手續所產生的費用，按照法律法規及相關部門規定由[雙方協商承擔方式，如各自承擔或按比例承擔等]。（三）協助義務在辦理房屋產權變更登記手續過程中，甲乙雙方應相互協助對方提供所需資料，并按照不動產登記機構的要求履行相應義務。如因一方不履行協助義務導致辦理產權變更登記手續延誤或無法辦理的，應承擔由此給對方造成的一切損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時交付房屋，應按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的一切損失（包括但不限于租金損失、裝修損失等）。2.若甲方交付的房屋不符合本協議約定的標準，乙方有權要求甲方限期整改或修復，如甲方在限期內未完成整改或修復的，乙方有權自行整改或修復，所產生的費用由甲方承擔。同時，甲方應按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，導致乙方無法辦理房屋產權變更登記手續的，甲方應按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的一切損失（包括但不限于無法取得房屋所有權的損失、再次購房的差價損失等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時交付房屋，應按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的一切損失（包括但不限于租金損失、裝修損失等）。2.若乙方交付的房屋不符合本協議約定的標準，甲方有權要求乙方限期整改或修復，如乙方在限期內未完成整改或修復的，甲方有權自行整改或修復，所產生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定，導致甲方無法辦理房屋產權變更登記手續的，乙方應按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的一切損失（包括但不限于無法取得房屋所有權的損失、再次購房的差價損失等）。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同