部隊房產分配協議書?甲方：[部隊名稱]，統一社會信用代碼：[具體代碼]，地址：[部隊駐地地址]，聯系電話：[聯系電話]。法定代表人：[負責人姓名]乙方：姓名：[乙方姓名]，性別：[性別]，民族：[民族]，身份證號碼：[身份證號]，地址：[常住地址]，聯系電話：[聯系電話]。鑒于甲方擁有部隊房產資源，乙方為符合條件的人員，依據相關規定，雙方就部隊房產分配事宜，經平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于[具體地址]，具體房號為[房號]。2.房產面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。（以實際測量為準，若測量面積與本協議約定面積有差異，以實際測量面積為準，并相應調整租金等費用）3.房產用途：該房產用途為[居住/辦公等具體用途]。4.房產配套設施：房產配備有[列舉配套設施，如水電設施、門窗、廚衛設備等]。二、分配方式及期限1.分配方式：甲方基于乙方符合部隊房產分配條件，將上述房產分配給乙方使用。2.分配期限：自本協議生效之日起[X]年，期滿后，若乙方仍符合繼續使用條件，在同等條件下享有優先續租權。續租事宜雙方另行協商并簽訂續租協議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照部隊相關規定對房產的使用情況進行監督檢查。如乙方違反本協議約定或部隊相關規定，甲方有權收回房產，并追究乙方違約責任。依據部隊政策調整及實際需要，在合理時間提前通知乙方的情況下，有權對房產相關安排進行調整。2.義務保證所分配房產符合使用安全標準，提供的房產應具備合法的使用手續和條件。負責對房產及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。按照協議約定向乙方提供必要的協助和服務，如辦理相關入住手續等。（二）乙方權利義務1.權利在協議約定的期限內享有房產的使用權。對房產的正常使用及合理損耗無需承擔額外賠償責任，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。有權要求甲方按照協議約定履行相關義務，保障其對房產的正常使用權益。2.義務按照本協議約定及部隊相關規定使用房產，不得擅自改變房產用途。妥善保管房產及附屬設施，合理使用，不得故意損壞。如發現房產及附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方維修。按時繳納因使用房產產生的相關費用，如水電費、物業費（如有）等。遵守部隊的各項規章制度，維護部隊營區秩序和安全。在協議期滿或提前終止時，按照甲方要求及時騰空并交還房產，保持房產及附屬設施完好。未經甲方書面同意，不得留存任何物品。四、費用及支付方式1.費用種類租金：乙方應按照每月/每年[X]元的標準向甲方支付租金（如有租金約定）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月通知乙方。水電費：乙方需按照實際使用量，根據部隊規定的收費標準向甲方或相關部門繳納水電費。水電費結算周期為[具體周期，如月/季度等]。其他費用：如涉及物業費、取暖費（如有）等其他費用，按照部隊相關規定及實際發生情況由乙方承擔并支付。2.支付方式租金支付方式為[選擇支付方式，如按月/季/年支付，提前[X]天支付等]。乙方應在每期租金支付期限屆滿前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：[賬戶信息]。水電費及其他費用支付方式為[具體支付方式，如自行向相關部門繳納后提供繳費憑證等]。五、房產維修與保養1.日常維修：乙方在使用房產過程中，如發現房產及附屬設施出現一般性損壞（因乙方故意或重大過失造成的除外），應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內安排維修，確保乙方正常使用。2.重大維修：對于房產主體結構等重大維修項目，甲方應根據實際情況及時制定維修計劃并組織實施。因重大維修需要乙方臨時騰空房產的，甲方應提前通知乙方，并合理安排乙方的臨時居住或工作場所。維修期間，甲方應盡量減少對乙方正常使用的影響。3.乙方責任：乙方應配合甲方的維修工作，提供必要的協助。如因乙方拒絕配合或故意阻礙維修工作導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任。同時，乙方在日常使用中應注意愛護房產及附屬設施，避免因不當使用造成不必要的損壞。如因乙方故意或重大過失造成房產及附屬設施損壞的，乙方應承擔全部維修費用及賠償責任。六、房產的裝修與改造1.一般規定：乙方如需對房產進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。未經甲方書面同意，乙方擅自裝修或改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。2.裝修要求：乙方的裝修方案應符合部隊相關安全、環保等規定，不得影響房產的整體結構和安全性能。裝修過程中產生的一切費用由乙方自行承擔。裝修完成后，乙方應將裝修情況書面告知甲方，并提交相關裝修資料備案。3.協議期滿或終止時的處理：協議期滿或提前終止時，對于乙方裝修或改造形成的添附物，乙方應自行拆除。如拆除可能對房產造成損壞的，乙方應按照甲方要求采取合理的拆除方式或進行適當補償，確保房產恢復原狀。甲方對乙方的裝修或改造不承擔任何補償責任，但雙方另有約定的除外。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房產或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因造成房產不能按時交付使用，應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產生的直接經濟損失。若甲方違反房產維修與保養義務，導致乙方無法正常使用房產或造成乙方損失的，甲方應負責維修并賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任乙方若未按照本協議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并收回房產，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照協議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房產用途、損壞房產及附屬設施、違反部隊規章制度等，甲方有權解除本協議，收回房產，乙方應按照協議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金，并承擔房產及附屬設施的修復費用或賠償責任。乙方給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。乙方若未經甲方書面同意擅自將房產轉租、轉借他人使用，甲方有權解除本協議，收回房產，乙方應按照協議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、協議的變更與解除1.協議變更：本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；本協議約定的解除條件成就的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；因部隊政策調整等原因，導致本協議無法繼續履行的。協議解除后，雙方應按照本協議約定及相關法律規定辦理交接手續，結清費用，各自承擔相應責任。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協